경기도 고양시 덕양구

덕은동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 16건

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반전세 계약
16건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 6,750만
전체 평균
평균 월세
204만
월세 평균
신규 계약
10건
전체 대비 62.5%
갱신 계약
6건
전체 대비 37.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)
인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%
갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)
인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%
최근 6개월 추이
20
5월
11
6월
10
7월
16
8월
11
9월
16
10월
전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 1억
면적대별 거래 분포
중형 60~85㎡
14건 · 1억 6,214만
중대형 85~115㎡
2건 · 2억 500만
중형 88% 중대형 13%
아파트별 계약 현황
DMC자이더리버
평균 7,400만 · 5건
DMC한강삼정그린코아더베스트
평균 2억 6,667만 · 3건
DMC한강숲중흥S-CLASS
평균 2억 · 3건
DMC디에트르한강
평균 3억 2,500만 · 2건
DMC한강호반써밋
평균 7,500만 · 2건
DMC한강자이더헤리티지
평균 1억 1,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.30
DMC한강삼정그린코아더베스트 3건
덕은동 91.165㎡ / 28평 20층 3억 140만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~26.12 3년
2 10.30
DMC자이더리버 5건
덕은동 84.9961㎡ / 26평 12층 5,000만 270만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 4년
3 10.29
DMC디에트르한강 2건
덕은동 84.9665㎡ / 26평 13층 3억 140만 월세 -
보증금 ▼ -50.0% (전 6억) 		갱신 갱신권 26.01~28.01 4년
4 10.28
DMC한강자이더헤리티지
덕은동 99.6734㎡ / 30평 2층 1억 1,000만 300만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 4년
5 10.28
DMC자이더리버 5건
덕은동 84.9961㎡ / 26평 10층 1억 250만 월세 -
보증금 - 		신규 25.11~27.11 4년
6 10.27
DMC한강호반써밋 2건
덕은동 84.9773㎡ / 26평 9층 5,000만 250만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 4년
7 10.25
DMC한강호반써밋 2건
덕은동 84.9773㎡ / 26평 6층 1억 240만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 4년
8 10.19
DMC한강삼정그린코아더베스트 3건
덕은동 84.5681㎡ / 26평 24층 4억 122만 월세 ▲ +10.9% (전 110만)
보증금 → 동결 (전 4억) 		갱신 갱신권 25.12~26.12 3년
9 10.18
DMC한강숲중흥S-CLASS 3건
덕은동 74.8799㎡ / 23평 9층 5,000만 225만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 4년
10 10.18
DMC자이더리버 5건
덕은동 84.9948㎡ / 26평 4층 5,000만 260만 월세 -
보증금 - 		신규 25.11~27.11 4년
11 10.16
DMC디에트르한강 2건
덕은동 84.995㎡ / 26평 21층 3억 5,000만 127만 월세 ▲ +10.4% (전 115만)
보증금 → 동결 (전 3억 5,000만) 		갱신 갱신권 25.12~27.12 4년
12 10.14
DMC자이더리버 5건
덕은동 84.9961㎡ / 26평 20층 5,000만 211만 월세 ▲ +5.5% (전 200만)
보증금 → 동결 (전 5,000만) 		갱신 갱신권 25.10~27.10 4년
13 10.13
DMC한강숲중흥S-CLASS 3건
덕은동 84.9693㎡ / 26평 6층 5억 30만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 4년
14 10.02
DMC자이더리버 5건
덕은동 84.9961㎡ / 26평 21층 1억 2,000만 220만 월세 → 동결 (전 220만)
보증금 ▲ +20.0% (전 1억) 		갱신 25.11~27.11 4년
15 10.02
DMC한강삼정그린코아더베스트 3건
덕은동 84.9147㎡ / 26평 20층 1억 250만 월세 -
보증금 - 		신규 25.11~26.06 3년
16 10.01
DMC한강숲중흥S-CLASS 3건
덕은동 84.9693㎡ / 26평 14층 5,000만 231만 월세 ▲ +5.0% (전 220만)
보증금 → 동결 (전 5,000만) 		갱신 갱신권 25.10~27.10 4년
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