경기도 고양시

덕양구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 451건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,306만

전체 평균

신규 계약

241건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

210건

전체 대비 46.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (210건)

인하 = 2% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

588

5월

590

6월

646

7월

516

8월

523

9월

451

10월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 3억 4,597만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 3,805만

중소형 40~60㎡

181건 · 2억 3,508만

중형 60~85㎡

207건 · 4억 1,506만

중대형 85~115㎡

28건 · 4억 7,393만

대형 115㎡~

24건 · 4억 7,771만

소형 2% 중소형 40% 중형 46% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 2억 6,734만 · 128건

화정동

평균 3억 135만 · 93건

향동동

평균 4억 7,162만 · 34건

도내동

평균 4억 3,765만 · 29건

토당동

평균 3억 3,585만 · 24건

성사동

평균 2억 4,615만 · 24건

신원동

평균 4억 3,329만 · 21건

덕은동

평균 5억 9,694만 · 18건

고양동

평균 2억 5,333만 · 15건

지축동

평균 5억 6,464만 · 14건

관산동

평균 1억 5,229만 · 14건

삼송동

평균 4억 7,469만 · 13건

원흥동

평균 4억 9,591만 · 11건

동산동

평균 4억 7,013만 · 8건

주교동

평균 1억 4,260만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	DMC한강삼정그린코아더베스트 14건	덕은동	91.165㎡ / 28평	9층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.05	3년
2	10.31	DMC호반베르디움더포레2단지 5건	향동동	84.9313㎡ / 26평	20층	5억 1,000만	-	신규	25.11~26.11	7년
3	10.31	삼성래미안 4건	성사동	132.5㎡ / 40평	15층	5억 500만	▲ +3.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
4	10.31	삼송스타클래스 4건	삼송동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	-	신규	26.01~28.01	12년
5	10.31	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 5건	신원동	84.0785㎡ / 25평	24층	5억	-	신규	26.01~28.01	9년
6	10.31	삼송스타클래스 4건	삼송동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	-	신규	26.01~28.01	12년
7	10.31	고양원흥동일스위트 11건	도내동	84.9832㎡ / 26평	4층	4억 8,600만	▲ +3.4% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
8	10.31	별빛마을7단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 6,500만	▲ +3.3% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
9	10.31	신원마을5단지우림필유아파트 3건	신원동	99.47㎡ / 30평	14층	4억 4,500만	-	신규	25.12~27.12	13년
10	10.31	별빛마을9단지(913동에서918동) 5건	화정동	84.93㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
11	10.31	별빛마을9단지(913동에서918동) 5건	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	▲ +8.6% 전 3억 5,000만	갱신	25.12~27.12	31년
12	10.31	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
13	10.31	신원당(동신2) 2건	성사동	75.33㎡ / 23평	10층	2억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	35년
14	10.31	소만마을(대명)7 2건	행신동	59.04㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
15	10.31	햇빛마을주공20 10건	행신동	59.56㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	▲ +5.9% 전 2억 3,600만	갱신	25.10~27.10	29년
16	10.31	소만마을3단지(늘푸른아파트) 4건	행신동	51.03㎡ / 15평	12층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.11~28.02	30년
17	10.31	소만마을3단지(늘푸른아파트) 4건	행신동	51.03㎡ / 15평	12층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
18	10.31	햇빛주공23 17건	행신동	49.96㎡ / 15평	3층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
19	10.31	소만마을(풍림) 4건	행신동	45.36㎡ / 14평	7층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
20	10.31	옥빛마을14단지 10건	화정동	50㎡ / 15평	12층	1억 9,101만	▲ +5.0% 전 1억 8,191만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
21	10.31	옥빛마을14단지 10건	화정동	50㎡ / 15평	3층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
22	10.31	소만마을1단지 12건	행신동	45.48㎡ / 14평	7층	1억 7,000만	-	신규	25.11~27.11	31년
23	10.30	고양원흥동일스위트 11건	도내동	84.9832㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	25.12~28.01	8년
24	10.30	서정마을5단지 2건	행신동	84.7㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
25	10.30	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 5건	신원동	66.0346㎡ / 20평	18층	4억 2,500만	▲ +4.9% 전 4억 500만	갱신	26.01~28.01	9년
26	10.30	신원마을5단지우림필유아파트 3건	신원동	99.47㎡ / 30평	13층	4억	-	신규	26.01~28.01	13년
27	10.30	신원마을5단지우림필유아파트 3건	신원동	99.47㎡ / 30평	13층	4억	-	신규	26.01~28.01	13년
28	10.30	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	6층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
29	10.30	무원마을(서광) 2건	행신동	84.99㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	25.11~28.05	32년
30	10.30	햇빛마을주공20 10건	행신동	59.97㎡ / 18평	10층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년

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