경기도 광주시

초월읍 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5,667만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 5,000만

중형 60~85㎡

14건 · 5,714만

중소형 7% 중형 93%

하위 지역별 계약 현황

쌍동리

평균 6,909만 · 11건

지월리

평균 2,000만 · 2건

산이리

평균 2,000만 · 1건

도평리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	힐스테이트초월역2블록 2건	초월읍 쌍동리	84.9893㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
2	11.29	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	14층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
3	11.28	도평리1차우림퓨전빌	초월읍 도평리	84.573㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
4	11.28	대주파크빌	초월읍 산이리	84.6166㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
5	11.27	힐스테이트초월역2블록 2건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 ▼ -67.7% (전 3억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	2년
6	11.26	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
7	11.22	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
8	11.17	초월역한라비발디 2건	초월읍 쌍동리	84.8786㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
9	11.17	광주1차세광엔리치빌 2건	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
10	11.13	힐스테이트초월역1블록 2건	초월읍 쌍동리	59.9515㎡ / 18평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
11	11.10	광주1차세광엔리치빌 2건	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
12	11.09	힐스테이트초월역1블록 2건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	2층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
13	11.08	초월역한라비발디 2건	초월읍 쌍동리	84.8786㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.05	3년
14	11.02	초월e-편한세상1	초월읍 쌍동리	84.911㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
15	11.02	초월역모아미래도파크힐스	초월읍 쌍동리	84.9191㎡ / 26평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	6년

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