경기도

하남시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 320건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 345만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

149건

전체 대비 46.6%

갱신 계약

169건

전체 대비 52.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (169건)

인하 = 5% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (152건)

인하 = 21% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

380

7월

393

8월

545

9월

310

10월

661

11월

320

12월

전월 대비 -51.6% · 중간 보증금 1억 1,602만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 4,864만

중소형 40~60㎡

97건 · 1억 1,128만

중형 60~85㎡

112건 · 2억 4,554만

중대형 85~115㎡

66건 · 3억 3,047만

대형 115㎡~

6건 · 5억 1,667만

소형 12% 중소형 30% 중형 35% 중대형 21% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1억 8,280만 · 77건

덕풍동

평균 1억 1,082만 · 63건

감이동

평균 2억 3,320만 · 41건

학암동

평균 3억 517만 · 38건

신장동

평균 1억 4,789만 · 29건

선동

평균 3억 1,379만 · 24건

풍산동

평균 3억 2,961만 · 23건

감일동

평균 6,057만 · 13건

창우동

평균 2억 2,500만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	하남자이 2건	덕풍동	84.99㎡ / 26평	3층	4억	10만	월세 - 보증금 ▲ +48.1% (전 2억 7,000만)	갱신	25.12~27.12	20년
2	12.31	감일한라비발디 2건	감이동	84.87㎡ / 26평	8층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
3	12.31	미사강변 하우스디 더 레이크	망월동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
4	12.31	하남감일스윗시티행복주택6단지 5건	감일동	26.83㎡ / 8평	7층	6,072만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +43.1% (전 4,244만)	갱신	26.02~28.01	6년
5	12.31	부영 7건	창우동	59.97㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
6	12.31	미사강변도시13단지 9건	망월동	46.9㎡ / 14평	2층	4,893만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,674만)	갱신	26.02~28.01	11년
7	12.31	미사강변도시14단지 5건	망월동	26.82㎡ / 8평	20층	3,194만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +97.4% (전 1,618만)	갱신	26.03~28.02	8년
8	12.30	더샵포웰시티 6건	감이동	99.6429㎡ / 30평	11층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
9	12.30	더샵포웰시티 6건	감이동	99.6429㎡ / 30평	11층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
10	12.30	감일스윗시티10단지 5건	감이동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 2,960만	41만	월세 ▼ -54.9% (전 91만) 보증금 ▲ +99.9% (전 1억 1,486만)	갱신	26.04~28.03	6년
11	12.30	미사레스티아 6건	망월동	60.8988㎡ / 18평	7층	2억	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
12	12.30	감일파크센트레빌 4건	감이동	84.89㎡ / 26평	16층	1억	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
13	12.30	미사강변도시17단지 11건	망월동	33.81㎡ / 10평	19층	3,745만	12만	월세 ▼ -40.0% (전 20만) 보증금 ▲ +91.8% (전 1,953만)	갱신	26.03~28.02	10년
14	12.30	미사강변도시14단지 5건	망월동	36.95㎡ / 11평	15층	1,906만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▼ -21.3% (전 2,423만)	갱신	26.03~28.02	8년
15	12.30	미사강변도시13단지 9건	망월동	29.93㎡ / 9평	10층	1,879만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,790만)	갱신	26.03~28.02	11년
16	12.30	미사강변도시13단지 9건	망월동	29.93㎡ / 9평	24층	1,779만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -0.6% (전 1,790만)	갱신	26.03~28.02	11년
17	12.29	미사강변루나리움 4건	망월동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	126만	월세 ▲ +9.6% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	11년
18	12.29	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 3건	망월동	84.96㎡ / 26평	25층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
19	12.29	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 3건	망월동	84.96㎡ / 26평	25층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	12.29	리버나인RIVERNINE 3건	선동	74.99㎡ / 23평	13층	2억	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
21	12.29	감일한라비발디2차 2건	감이동	46.92㎡ / 14평	10층	1억 5,310만	19만	월세 ▼ -55.8% (전 43만) 보증금 ▲ +44.5% (전 1억 592만)	갱신	26.02~28.01	4년
22	12.29	리버스위트칸타빌 3건	선동	92.5475㎡ / 28평	24층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
23	12.29	하남풍산참아름 30건	덕풍동	49.9351㎡ / 15평	5층	5,847만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +56.5% (전 3,735만)	갱신	26.01~27.12	17년
24	12.29	하남풍산참아름 30건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	4층	5,832만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,662만)	갱신	26.01~27.12	17년
25	12.29	하남풍산참아름 30건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	14층	5,647만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +51.2% (전 3,735만)	갱신	26.01~27.12	17년
26	12.29	휴먼시아새뜰마을(3단지) 2건	덕풍동	46.9㎡ / 14평	10층	4,060만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,878만)	갱신	26.03~28.02	18년
27	12.29	하남풍산참아름 30건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	5층	3,847만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	17년
28	12.29	미사강변도시14단지 5건	망월동	26.82㎡ / 8평	23층	1,694만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
29	12.29	미사강변도시14단지 5건	망월동	26.82㎡ / 8평	23층	594만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▼ -64.9% (전 1,694만)	갱신	25.12~28.02	8년
30	12.28	미사강변동일하이빌	풍산동	84.94㎡ / 26평	4층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년

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