경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 181건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,615만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

47건

전체 대비 26.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 9% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 9% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

251

7월

222

8월

192

9월

190

10월

206

11월

181

12월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1,602만

중소형 40~60㎡

76건 · 3,970만

중형 60~85㎡

51건 · 5,966만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 3,833만

대형 115㎡~

6건 · 1억 3,167만

소형 23% 중소형 42% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2,634만 · 65건

고잔동

평균 8,719만 · 40건

초지동

평균 4,291만 · 34건

원곡동

평균 4,932만 · 23건

원시동

평균 2,077만 · 11건

신길동

평균 4,140만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	107만	월세 ▲ +5.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.01	23년
2	12.31	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	107만	월세 ▲ +5.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.01	23년
3	12.31	안산라프리모 10건	선부동	84.9673㎡ / 26평	24층	3,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
4	12.31	동명벽산블루밍 2건	선부동	59.98㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
5	12.31	주공6 4건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~26.12	40년
6	12.30	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.8957㎡ / 18평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
7	12.30	수정한양 3건	선부동	84.975㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
8	12.30	공작한양(고층) 3건	선부동	118.87㎡ / 36평	15층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
9	12.30	벽산블루밍	원곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 1,983만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	22년
10	12.30	포레나안산고잔	고잔동	59.9803㎡ / 18평	25층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
11	12.30	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
12	12.30	군자주공14 2건	선부동	40㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
13	12.29	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.916㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
14	12.29	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.974㎡ / 18평	28층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	5년
15	12.29	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.916㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
16	12.29	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
17	12.29	안산라프리모 10건	선부동	74.926㎡ / 23평	4층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
18	12.29	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
19	12.29	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	7층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
20	12.29	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
21	12.29	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
22	12.27	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 6,250만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
23	12.27	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	29층	1억	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~27.08	8년
24	12.27	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	84.6097㎡ / 26평	29층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
25	12.27	롯데캐슬더퍼스트 3건	초지동	84.97㎡ / 26평	27층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
26	12.27	그린빌18 7건	초지동	49.86㎡ / 15평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
27	12.27	안산라프리모 10건	선부동	59.4504㎡ / 18평	21층	2,000만	115만	월세 ▲ +27.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
28	12.27	군자주공14 2건	선부동	40㎡ / 12평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
29	12.27	산호한양 2건	선부동	50.085㎡ / 15평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
30	12.27	안산신길온천역휴먼빌 3건	신길동	59.8411㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년

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