경기도 안양시

만안구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 104건

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평균 보증금

5,403만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

102

10월

100

11월

104

12월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1,129만

중소형 40~60㎡

18건 · 6,434만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 2,745만

중대형 85~115㎡

5건 · 8,200만

소형 52% 중소형 17% 중형 26% 중대형 5%

하위 지역별 계약 현황

안양동

평균 4,155만 · 81건

석수동

평균 1억 1,165만 · 14건

박달동

평균 7,667만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	리치빌2 5건	안양동	14.69㎡ / 4평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
2	12.30	삼성래미안 5건	안양동	79.3188㎡ / 24평	7층	3억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.05	24년
3	12.30	삼성래미안 5건	안양동	79.3188㎡ / 24평	7층	3억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.05	24년
4	12.30	비젼하우스 6건	안양동	18.51㎡ / 6평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
5	12.30	안양동491-2공동주택 2건	안양동	15.69㎡ / 5평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	14년
6	12.29	한양하이츠빌 5건	안양동	15.3485㎡ / 5평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
7	12.29	한양하이츠빌 5건	안양동	16.12㎡ / 5평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
8	12.28	도시형생활주택	안양동	27.38㎡ / 8평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
9	12.27	대주파크빌	석수동	84.7556㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
10	12.27	두산위브아파트	석수동	84.985㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
11	12.27	우성3(301동)	안양동	59.94㎡ / 18평	5층	7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
12	12.27	세양청마루	안양동	72.21㎡ / 22평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
13	12.27	비젼하우스 6건	안양동	19.61㎡ / 6평	6층	3,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
14	12.27	리치빌2 5건	안양동	14.69㎡ / 4평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
15	12.27	헤븐리치더퍼스트294 6건	안양동	13.05㎡ / 4평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
16	12.27	한양하이츠빌 5건	안양동	16.12㎡ / 5평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
17	12.26	석수역푸르지오	석수동	84.943㎡ / 26평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
18	12.26	래미안안양메가트리아 5건	안양동	84.7㎡ / 26평	20층	1억	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
19	12.26	벽산 3건	박달동	84.945㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	30년
20	12.26	럭키 2건	석수동	85㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
21	12.26	대안탐스빌산마루	안양동	84.6355㎡ / 26평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
22	12.26	비젼하우스 6건	안양동	19.61㎡ / 6평	10층	3,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
23	12.26	페르마타홈 2건	안양동	13.8㎡ / 4평	8층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
24	12.26	안양동491-2공동주택 2건	안양동	15.75㎡ / 5평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
25	12.25	석수경남아너스빌	석수동	55.771㎡ / 17평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
26	12.25	성원상떼빌	안양동	84.986㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
27	12.25	유일보노빌 8건	안양동	16.22㎡ / 5평	4층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
28	12.24	현대아이파크	석수동	59.997㎡ / 18평	11층	1억 9,310만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,391만)	갱신	26.01~28.01	17년
29	12.24	우성2(105동,106동)	안양동	52.485㎡ / 16평	3층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
30	12.24	페르마타홈 2건	안양동	13.8㎡ / 4평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년

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