경기도 의왕시

삼동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

8,115만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +69.2% · 중간 보증금 5,520만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 7,346만

중형 60~85㎡

4건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 5% 중소형 73% 중형 18% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대우장미

평균 9,929만 · 7건

새천년미주

평균 1억 1,250만 · 4건

우성5차

평균 7,000만 · 2건

삼신8차

평균 1,000만 · 2건

우성6차

평균 1,000만 · 2건

삼호한아름1차(101동)

평균 2,000만 · 1건

장안마을주공

평균 6,040만 · 1건

운양까치

평균 1억 5,000만 · 1건

의왕푸르지오포레움2블럭

평균 2억 · 1건

삼호한아름2차(201동)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	새천년미주 4건	삼동	84.714㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
2	12.25	삼신8차 2건	삼동	48.93㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
3	12.23	우성5차 2건	삼동	45.27㎡ / 14평	1층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
4	12.18	대우장미 7건	삼동	49.947㎡ / 15평	4층	8,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.12~27.12	31년
5	12.18	우성5차 2건	삼동	37.98㎡ / 11평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
6	12.18	삼신8차 2건	삼동	51.9㎡ / 16평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
7	12.17	새천년미주 4건	삼동	119.391㎡ / 36평	16층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
8	12.17	장안마을주공	삼동	51.92㎡ / 16평	5층	6,040만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +98.2% (전 3,048만)	갱신	26.01~27.12	21년
9	12.17	새천년미주 4건	삼동	84.714㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
10	12.17	새천년미주 4건	삼동	84.714㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
11	12.15	삼호한아름2차(201동)	삼동	59.4㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
12	12.13	대우장미 7건	삼동	49.947㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
13	12.12	운양까치	삼동	62.19㎡ / 19평	4층	1억 5,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
14	12.11	의왕푸르지오포레움2블럭	삼동	59.9994㎡ / 18평	7층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
15	12.05	대우장미 7건	삼동	49.947㎡ / 15평	1층	1억 5,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
16	12.04	대우장미 7건	삼동	49.947㎡ / 15평	12층	1억 7,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	12.03	대우장미 7건	삼동	49.947㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
18	12.02	삼호한아름1차(101동)	삼동	59.4㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
19	12.02	우성6차 2건	삼동	45.27㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
20	12.02	우성6차 2건	삼동	45.27㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
21	12.01	대우장미 7건	삼동	49.947㎡ / 15평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
22	12.01	대우장미 7건	삼동	49.947㎡ / 15평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년

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