경기도 의왕시

오전동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

10건 · 8,850만

중형 60~85㎡

12건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 3억 1,000만

소형 4% 중소형 42% 중형 50% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

의왕더샵캐슬

평균 1억 1,111만 · 9건

모락산현대

평균 1억 3,250만 · 4건

의왕서해그랑블(블루스퀘어)

평균 1,000만 · 2건

남양모란

평균 6,500만 · 2건

삼성미도(봉선화)

평균 500만 · 1건

삼신9차

평균 500만 · 1건

신안1단지(1동2동)

평균 2억 · 1건

진달래(LG)

평균 3억 1,000만 · 1건

대명구름채

평균 1억 · 1건

목련풍림

평균 2,000만 · 1건

목화케이티이자리에

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	남양모란 2건	오전동	59.79㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	27년
2	07.29	의왕더샵캐슬 9건	오전동	84.9681㎡ / 26평	24층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	5년
3	07.28	남양모란 2건	오전동	59.78㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
4	07.26	의왕더샵캐슬 9건	오전동	59.9851㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
5	07.26	의왕더샵캐슬 9건	오전동	84.9116㎡ / 26평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
6	07.26	의왕더샵캐슬 9건	오전동	84.9116㎡ / 26평	24층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
7	07.25	삼신9차	오전동	37.2㎡ / 11평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.01	40년
8	07.24	모락산현대 4건	오전동	55.535㎡ / 17평	7층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	23.07~25.07	24년
9	07.24	의왕더샵캐슬 9건	오전동	59.9851㎡ / 18평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 ▼ -76.2% (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	5년
10	07.24	목련풍림	오전동	49.5㎡ / 15평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
11	07.19	모락산현대 4건	오전동	79.049㎡ / 24평	21층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	24년
12	07.19	삼성미도(봉선화)	오전동	59.755㎡ / 18평	9층	500만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신	23.07~25.03	27년
13	07.12	목화케이티이자리에	오전동	83.979㎡ / 25평	1층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
14	07.11	모락산현대 4건	오전동	55.535㎡ / 17평	17층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
15	07.10	의왕더샵캐슬 9건	오전동	84.9681㎡ / 26평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
16	07.07	의왕더샵캐슬 9건	오전동	84.9116㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	105만	월세 ▼ -8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.09~24.09	5년
17	07.07	신안1단지(1동2동)	오전동	84.47㎡ / 26평	5층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
18	07.07	의왕더샵캐슬 9건	오전동	59.9851㎡ / 18평	29층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
19	07.06	진달래(LG)	오전동	149.31㎡ / 45평	16층	3억 1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~25.07	28년
20	07.04	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 2건	오전동	84.31㎡ / 26평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	07.04	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 2건	오전동	84.31㎡ / 26평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
22	07.03	대명구름채	오전동	84.818㎡ / 26평	14층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
23	07.03	의왕더샵캐슬 9건	오전동	59.9851㎡ / 18평	32층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
24	07.03	모락산현대 4건	오전동	79.049㎡ / 24평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년

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