경기도 의왕시

오전동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

1억 1,259만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +80.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 8,045만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 3,469만

중소형 41% 중형 59%

아파트별 계약 현황

1 / 2

의왕더샵캐슬

평균 1억 3,813만 · 8건

의왕서해그랑블(블루스퀘어)

평균 1억 3,000만 · 4건

동백

평균 1억 6,250만 · 4건

진달래(LG)

평균 6,667만 · 3건

한진해모로

평균 5,000만 · 2건

모락산현대

평균 5,000만 · 2건

신안1단지(1동2동)

평균 3,500만 · 1건

민들레베스파트

평균 1억 5,000만 · 1건

백합벽산

평균 3,000만 · 1건

대명솔채

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	의왕더샵캐슬 8건	오전동	59.9851㎡ / 18평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
2	05.30	백합벽산	오전동	49.86㎡ / 15평	12층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
3	05.29	동백 4건	오전동	84.94㎡ / 26평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 3억 2,000만)	갱신	25.05~27.07	31년
4	05.29	동백 4건	오전동	84.94㎡ / 26평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 3억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
5	05.29	동백 4건	오전동	84.94㎡ / 26평	2층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	31년
6	05.29	민들레베스파트	오전동	59.926㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	26년
7	05.29	의왕더샵캐슬 8건	오전동	84.9681㎡ / 26평	36층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
8	05.28	한진해모로 2건	오전동	84.93㎡ / 26평	15층	5,000만	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
9	05.27	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.86㎡ / 26평	30층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
10	05.27	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.86㎡ / 26평	30층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
11	05.27	모락산현대 2건	오전동	79.049㎡ / 24평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
12	05.26	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.31㎡ / 26평	26층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
13	05.26	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.31㎡ / 26평	26층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
14	05.24	한진해모로 2건	오전동	59.865㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
15	05.21	의왕더샵캐슬 8건	오전동	84.9681㎡ / 26평	3층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
16	05.21	의왕더샵캐슬 8건	오전동	84.9681㎡ / 26평	3층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
17	05.20	의왕더샵캐슬 8건	오전동	59.9851㎡ / 18평	20층	5,000만	142만	월세 ▲ +5.2% (전 135만) 보증금 -	갱신	25.08~27.08	5년
18	05.17	진달래(LG) 3건	오전동	59.94㎡ / 18평	18층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
19	05.16	모락산현대 2건	오전동	79.049㎡ / 24평	2층	7,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▼ -22.2% (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.08	24년
20	05.16	진달래(LG) 3건	오전동	59.94㎡ / 18평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
21	05.16	진달래(LG) 3건	오전동	59.94㎡ / 18평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
22	05.13	대명솔채	오전동	84.623㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
23	05.10	의왕더샵캐슬 8건	오전동	59.9851㎡ / 18평	13층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
24	05.08	동백 4건	오전동	84.94㎡ / 26평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
25	05.05	의왕더샵캐슬 8건	오전동	59.9851㎡ / 18평	2층	1억 500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
26	05.03	신안1단지(1동2동)	오전동	84.94㎡ / 26평	3층	3,500만	85만	월세 ▲ +25.0% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.05~27.05	35년
27	05.01	의왕더샵캐슬 8건	오전동	59.9851㎡ / 18평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.11	5년

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