경기도

하남시 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 343건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 42.6%

갱신 계약

83건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 24% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 44% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

564

1월

360

2월

296

3월

301

4월

292

5월

343

6월

전월 대비 +17.5% · 중간 보증금 0.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

114건 · 0.7억

중형 60~85㎡

117건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

54건 · 2.7억

대형 115㎡~

9건 · 3.5억

소형 14% 중소형 33% 중형 34% 중대형 16% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

덕풍동

평균 0.7억 · 91건

망월동

평균 1.4억 · 75건

학암동

평균 2.3억 · 46건

감일동

평균 0.9억 · 37건

신장동

평균 1.2억 · 27건

풍산동

평균 2.0억 · 20건

창우동

평균 1.4억 · 20건

감이동

평균 2.4억 · 14건

선동

평균 2.2억 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	힐스테이트센트럴위례 12건	학암동	102.5588㎡ / 31평	4층	3.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
2	06.30	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	11층	2.5억	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신	22.09~24.09	8년
3	06.30	미사역파라곤 8건	망월동	117.0346㎡ / 35평	21층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
4	06.30	하남한솔솔파크 2건	덕풍동	84.99㎡ / 26평	10층	1.1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	23.08~25.08	20년
5	06.30	미사강변도시씨3단지 8건	망월동	26.85㎡ / 8평	10층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	06.30	미사강변도시씨3단지 8건	망월동	26.85㎡ / 8평	13층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	06.30	미사강변도시씨3단지 8건	망월동	26.85㎡ / 8평	24층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	06.30	힐스테이트센트럴위례 12건	학암동	102.5588㎡ / 31평	5층	0.5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
9	06.30	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	1층	0.4억	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 ▼ -20.0% (전 0.5억)	갱신		19년
10	06.30	감일금강펜테리움센트럴파크 26건	감일동	84.95㎡ / 26평	11층	0.2억	66만	월세 ▲ +65.0% (전 40만) 보증금 ▼ -83.0% (전 1.3억)	갱신	23.08~25.07	5년
11	06.30	하남감일스윗시티행복주택7단지 3건	감일동	16.63㎡ / 5평	8층	0.2억	11만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	06.30	대동피렌체 5건	덕풍동	32.004㎡ / 10평	4층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
13	06.29	하남풍산센트레빌	덕풍동	84.921㎡ / 26평	6층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
14	06.29	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	14층	3.5억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	9년
15	06.29	미사강변 파크뷰 3건	망월동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
16	06.29	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
17	06.29	하남덕풍경기행복주택 8건	덕풍동	36.9618㎡ / 11평	11층	0.8억	7만	월세 ▼ -66.7% (전 21만) 보증금 ▲ +49.3% (전 0.6억)	갱신	23.10~25.09	5년
18	06.29	미사강변도시13단지 7건	망월동	46.9㎡ / 14평	14층	0.8억	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
19	06.29	휴먼시아꽃뫼마을(1단지) 6건	덕풍동	51.93㎡ / 16평	8층	0.8억	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.07	18년
20	06.29	미사강변도시씨3단지 8건	망월동	26.85㎡ / 8평	18층	0.7억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	06.29	하남덕풍경기행복주택 8건	덕풍동	36.9618㎡ / 11평	11층	0.6억	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	5년
22	06.29	미사강변도시씨3단지 8건	망월동	26.85㎡ / 8평	7층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	06.29	미사강변도시14단지 7건	망월동	46.95㎡ / 14평	3층	0.5억	28만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
24	06.29	미사강변도시14단지 7건	망월동	46.95㎡ / 14평	4층	0.5억	28만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	06.29	미사강변도시13단지 7건	망월동	46.9㎡ / 14평	22층	0.5억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
26	06.29	미사강변도시13단지 7건	망월동	46.9㎡ / 14평	14층	0.5억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
27	06.29	미사강변도시14단지 7건	망월동	26.82㎡ / 8평	16층	0.3억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
28	06.29	미사강변도시14단지 7건	망월동	36.95㎡ / 11평	16층	0.2억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	06.29	미사강변도시13단지 7건	망월동	36.99㎡ / 11평	10층	0.2억	24만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
30	06.29	미사강변도시17단지 10건	망월동	36.87㎡ / 11평	10층	0.2억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		10년

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