경기도

하남시 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 284건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

147건

전체 대비 51.8%

갱신 계약

69건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 41% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

360

2월

296

3월

301

4월

292

5월

343

6월

284

7월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

69건 · 1.0억

중형 60~85㎡

89건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

73건 · 2.8억

대형 115㎡~

4건 · 4.4억

소형 17% 중소형 24% 중형 31% 중대형 26% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1.6억 · 86건

학암동

평균 2.5억 · 40건

감이동

평균 1.8억 · 36건

덕풍동

평균 1.2억 · 34건

신장동

평균 1.3억 · 25건

창우동

평균 1.5억 · 19건

선동

평균 2.6억 · 15건

감일동

평균 0.7억 · 15건

풍산동

평균 2.2억 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	위례신도시신안인스빌아스트로 2건	학암동	96.994㎡ / 29평	12층	5.8억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5.8억)	갱신	23.09~25.02	9년
2	07.31	미사역파라곤 7건	망월동	117.0346㎡ / 35평	20층	3억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	5년
3	07.31	위례포레자이 4건	학암동	101.5484㎡ / 31평	4층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
4	07.31	미사강변센트럴자이 4건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	6층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
5	07.31	미사강변도시17단지 13건	망월동	36.87㎡ / 11평	10층	0.5억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	07.30	미사강변 하우스디 더 레이크 2건	망월동	84.67㎡ / 26평	14층	0.8억	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
7	07.30	미사강변 골든 센트로 7건	망월동	84.98㎡ / 26평	26층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
8	07.30	미사강변도시13단지 7건	망월동	29.95㎡ / 9평	2층	0.4억	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +119.3% (전 0.2억)	갱신	23.06~25.07	11년
9	07.29	힐스테이트센트럴위례 11건	학암동	102.5588㎡ / 31평	15층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
10	07.29	부영 13건	창우동	59.97㎡ / 18평	8층	2억	55만	월세 ▼ -15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.07~24.07	32년
11	07.29	미사강변 골든 센트로 7건	망월동	59.96㎡ / 18평	12층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
12	07.29	미사역호반써밋 9건	망월동	99.888㎡ / 30평	23층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
13	07.29	미사강변더샵리버포레 4건	선동	89.7㎡ / 27평	6층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
14	07.28	위례포레자이 4건	학암동	101.8115㎡ / 31평	3층	3.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
15	07.28	미사강변 센트리버 2건	선동	84.89㎡ / 26평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
16	07.28	더샵포웰시티 6건	감이동	99.6429㎡ / 30평	13층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.12	5년
17	07.28	미사강변도시씨3단지 11건	망월동	36.8㎡ / 11평	18층	0.8억	31만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	07.28	미사강변도시씨3단지 11건	망월동	26.85㎡ / 8평	17층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	07.28	미사강변도시씨3단지 11건	망월동	26.85㎡ / 8평	25층	0.5억	21만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	07.28	감일한라비발디 9건	감이동	84.92㎡ / 26평	6층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
21	07.28	e편한세상감일 2건	감이동	77.9856㎡ / 24평	22층	0.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규		5년
22	07.28	미사강변도시씨3단지 11건	망월동	36.8㎡ / 11평	18층	0.2억	43만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	07.28	위례아너스포레 5건	학암동	59.71㎡ / 18평	9층	0.2억	67만	월세 ▲ +26.4% (전 53만) 보증금 ▼ -79.0% (전 0.8억)	갱신		3년
24	07.27	미사레스티아 6건	망월동	84.9786㎡ / 26평	1층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
25	07.27	미사레스티아 6건	망월동	84.9786㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
26	07.27	미사강변 골든 센트로 7건	망월동	84.82㎡ / 26평	24층	2억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.08~24.08	12년
27	07.27	미사역파라곤 7건	망월동	102.8615㎡ / 31평	13층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
28	07.27	위례호반써밋 2건	학암동	109.3822㎡ / 33평	2층	2억	199만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
29	07.27	위례로제비앙	학암동	46.84㎡ / 14평	5층	1.1억	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.08	5년
30	07.27	더샵포웰시티 6건	감이동	99.6429㎡ / 30평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

← 하남시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶