경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,228만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 9,825만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 9,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 10% 중소형 60% 중형 20% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백조현대

평균 7,143만 · 7건

대명강변타운

평균 2억 1,800만 · 5건

해오름한국

평균 5,500만 · 4건

에코타운(A블럭)

평균 1억 5,667만 · 3건

성원상떼빌

평균 2,000만 · 3건

백송한신

평균 1억 8,617만 · 3건

에코타운(C블럭)

평균 1억 7,500만 · 2건

동아

평균 2,000만 · 1건

명지캐럿(108동)

평균 5,000만 · 1건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	1억 7,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	19년
2	02.25	에코타운(C블럭) 2건	신장동	126.81㎡ / 38평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
3	02.24	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	14층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
4	02.21	명지캐럿(108동)	신장동	100.264㎡ / 30평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	20년
5	02.21	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
6	02.21	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
7	02.20	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
8	02.20	성원상떼빌 3건	신장동	25.74㎡ / 8평	6층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
9	02.19	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	1억 7,850만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,850만)	갱신	23.03~25.03	32년
10	02.18	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	17층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
11	02.18	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
12	02.18	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
13	02.18	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	32년
14	02.18	성원상떼빌 3건	신장동	27.45㎡ / 8평	17층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
15	02.18	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
16	02.18	성원상떼빌 3건	신장동	25.74㎡ / 8평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
17	02.17	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
18	02.17	하남유시티대명루첸리버파크	신장동	74.34㎡ / 22평	23층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
19	02.15	에코타운(C블럭) 2건	신장동	98.75㎡ / 30평	17층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
20	02.15	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	5층	2억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	19년
21	02.15	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
22	02.09	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	2,500만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
23	02.09	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	2,500만	78만	월세 ▼ -4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.03~25.03	32년
24	02.08	동아	신장동	49.83㎡ / 15평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	41년
25	02.06	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	1억 8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
26	02.06	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
27	02.04	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	9층	1억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
28	02.04	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	9층	1억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
29	02.04	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	1층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
30	02.03	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	16층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년

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