경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,393만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 2억 2,500만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

5건 · 2억 1,000만

중대형 85~115㎡

29건 · 2억 5,638만

대형 115㎡~

8건 · 3억 2,500만

중형 12% 중대형 69% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례우미린

평균 2억 6,875만 · 8건

위례그린파크푸르지오

평균 2억 4,667만 · 6건

플로리체위례

평균 2억 7,500만 · 6건

위례롯데캐슬

평균 2억 1,000만 · 5건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 2억 8,600만 · 5건

힐스테이트센트럴위례

평균 1억 7,625만 · 4건

위례숲우미린

평균 3억 2,500만 · 4건

위례중흥에스-클래스

평균 4억 5,000만 · 2건

위례호반써밋

평균 3억 2,000만 · 1건

위례포레자이

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.9378㎡ / 31평	8층	5억 5,000만	20만	월세 ▼ -77.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
2	02.25	플로리체위례 6건	학암동	95.987㎡ / 29평	15층	5억	60만	월세 ▼ -53.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	11년
3	02.25	플로리체위례 6건	학암동	95.984㎡ / 29평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
4	02.25	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	2층	4억	80만	월세 ▼ -51.5% (전 165만) 보증금 ▲ +60.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
5	02.25	위례우미린 8건	학암동	119.3196㎡ / 36평	12층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
6	02.25	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.9378㎡ / 31평	5층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
7	02.24	위례우미린 8건	학암동	119.3196㎡ / 36평	8층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
8	02.23	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	98.7162㎡ / 30평	25층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.12	5년
9	02.22	플로리체위례 6건	학암동	95.984㎡ / 29평	11층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
10	02.22	위례포레자이	학암동	101.5484㎡ / 31평	17층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
11	02.21	플로리체위례 6건	학암동	101.987㎡ / 31평	2층	1억	300만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
12	02.21	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	98.7162㎡ / 30평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
13	02.20	위례우미린 8건	학암동	119.3196㎡ / 36평	13층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
14	02.20	플로리체위례 6건	학암동	101.987㎡ / 31평	17층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
15	02.20	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.097㎡ / 31평	1층	7,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
16	02.20	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.943㎡ / 29평	17층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
17	02.19	플로리체위례 6건	학암동	95.9896㎡ / 29평	17층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
18	02.18	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.097㎡ / 31평	9층	5억 6,000만	154만	월세 ▲ +14.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	23.02~23.04	10년
19	02.18	위례숲우미린 4건	학암동	102.2443㎡ / 31평	7층	5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
20	02.18	위례숲우미린 4건	학암동	102.2443㎡ / 31평	7층	5억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	02.18	위례호반써밋	학암동	101.3163㎡ / 31평	9층	3억 2,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	23.03~25.03	5년
22	02.18	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.097㎡ / 31평	2층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
23	02.16	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.994㎡ / 29평	11층	4억 8,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	23.04~24.04	9년
24	02.16	위례우미린 8건	학암동	119.3196㎡ / 36평	12층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
25	02.15	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
26	02.14	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	17층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
27	02.11	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.994㎡ / 29평	8층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
28	02.11	위례숲우미린 4건	학암동	102.0926㎡ / 31평	14층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
29	02.11	위례숲우미린 4건	학암동	102.0926㎡ / 31평	14층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
30	02.11	위례우미린 8건	학암동	119.3196㎡ / 36평	22층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년

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