경기도 하남시

선동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2억 4,526만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2억

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,375만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 9,375만

대형 115㎡~

1건 · 10억

중소형 11% 중형 42% 중대형 42% 대형 5%

아파트별 계약 현황

미사강변 센트리버

평균 1억 4,000만 · 6건

리버스위트칸타빌

평균 5억 · 5건

리버나인RIVERNINE

평균 9,000만 · 3건

미사강변2차푸르지오

평균 2억 1,667만 · 3건

미사강변더샵리버포레

평균 2억 · 1건

미사강변도시 베라체

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.89㎡ / 26평	1층	9,000만	140만	월세 ▲ +21.7% (전 115만) 보증금 ▲ +28.6% (전 7,000만)	갱신	23.03~25.02	12년
2	02.25	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.89㎡ / 26평	10층	8,000만	155만	월세 ▲ +84.5% (전 84만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	12년
3	02.23	미사강변더샵리버포레	선동	89.7㎡ / 27평	25층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
4	02.22	미사강변2차푸르지오 3건	선동	93.9493㎡ / 28평	17층	2억 5,000만	53만	월세 ▼ -61.3% (전 137만) 보증금 ▲ +400.0% (전 5,000만)	갱신	23.07~24.07	10년
5	02.21	리버스위트칸타빌 5건	선동	102.4625㎡ / 31평	3층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
6	02.18	미사강변 센트리버 6건	선동	74.91㎡ / 23평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
7	02.15	리버스위트칸타빌 5건	선동	102.4625㎡ / 31평	17층	4억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	02.15	리버스위트칸타빌 5건	선동	102.4625㎡ / 31평	17층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
9	02.09	미사강변도시 베라체	선동	74.85㎡ / 23평	17층	2억	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	11년
10	02.09	미사강변 센트리버 6건	선동	59.76㎡ / 18평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
11	02.08	리버스위트칸타빌 5건	선동	143.7251㎡ / 43평	27층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
12	02.06	미사강변 센트리버 6건	선동	59.91㎡ / 18평	14층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.10	10년
13	02.04	리버스위트칸타빌 5건	선동	102.4625㎡ / 31평	6층	4억	80만	월세 ▼ -64.4% (전 225만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	8년
14	02.04	미사강변 센트리버 6건	선동	84.89㎡ / 26평	3층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
15	02.04	미사강변 센트리버 6건	선동	84.94㎡ / 26평	24층	1억	200만	월세 ▼ -42.9% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~23.10	10년
16	02.04	미사강변 센트리버 6건	선동	84.89㎡ / 26평	21층	4,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
17	02.02	미사강변2차푸르지오 3건	선동	101.818㎡ / 31평	23층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
18	02.02	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
19	02.01	미사강변2차푸르지오 3건	선동	101.818㎡ / 31평	22층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년

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