경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 1,077만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 9,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 9,786만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 2,364만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

중소형 54% 중형 42% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대명강변타운

평균 1억 2,571만 · 7건

해오름한국

평균 9,000만 · 4건

백조현대

평균 5,000만 · 4건

하남호반써밋에듀파크

평균 3억 2,500만 · 2건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 9,000만 · 2건

동아

평균 2,000만 · 1건

에코타운(A블럭)

평균 1억 · 1건

하남

평균 2,000만 · 1건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 1억 · 1건

명지캐럿(108동)

평균 1억 5,000만 · 1건

동일하이빌

평균 2억 · 1건

백송한신

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	18층	1억	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권		19년
2	05.30	동아	신장동	49.83㎡ / 15평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	41년
3	05.27	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.8921㎡ / 18평	19층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
4	05.27	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	32년
5	05.27	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	18층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	19년
6	05.27	백송한신	신장동	49.98㎡ / 15평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	32년
7	05.26	명지캐럿(108동)	신장동	100.264㎡ / 30평	14층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
8	05.25	에코타운(A블럭)	신장동	57.41㎡ / 17평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
9	05.23	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
10	05.22	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
11	05.22	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -91.4% (전 3억 5,000만)	갱신	23.07~24.05	32년
12	05.20	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
13	05.19	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.8536㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
14	05.18	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	5층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
15	05.16	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	23.06~25.06	30년
16	05.16	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	9층	3,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
17	05.16	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	9층	3,000만	94만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	05.15	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	16층	3억	50만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2억 9,900만)	갱신	23.06~24.05	19년
19	05.15	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	16층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
20	05.11	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	2층	3억	30만	월세 - 보증금 ▲ +9.9% (전 2억 7,300만)	갱신	23.05~25.05	19년
21	05.10	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	21층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	8년
22	05.09	하남	신장동	40.8㎡ / 12평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
23	05.06	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	74.99㎡ / 23평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
24	05.03	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
25	05.02	동일하이빌	신장동	84.87㎡ / 26평	1층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
26	05.02	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	30년

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