경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,030만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 2,518만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 1,089만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,667만

소형 3% 중소형 49% 중형 40% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대명강변타운

평균 1억 7,750만 · 7건

해오름한국

평균 1억 2,500만 · 4건

백조현대

평균 6,500만 · 4건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 6,500만 · 4건

에코타운(C블럭)

평균 1억 6,667만 · 3건

백송한신

평균 1억 8,367만 · 3건

에코타운(B블럭)

평균 2억 7,500만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 1억 · 2건

에코타운(A블럭)

평균 2억 7,350만 · 2건

하남

평균 4,000만 · 1건

성원상떼빌

평균 3,000만 · 1건

동일하이빌

평균 3,000만 · 1건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	대명강변타운 7건	신장동	68.07㎡ / 21평	7층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
2	08.30	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 1,000만	20만	월세 ▲ +81.8% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	23.09~24.10	9년
3	08.30	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
4	08.30	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	13층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
5	08.26	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	13층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
6	08.26	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	19층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
7	08.25	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
8	08.24	에코타운(C블럭) 3건	신장동	98.61㎡ / 30평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~23.10	22년
9	08.24	하남	신장동	40.8㎡ / 12평	7층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
10	08.24	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	17층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.04	32년
11	08.19	에코타운(C블럭) 3건	신장동	98.61㎡ / 30평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
12	08.18	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	6층	4억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신	23.12~25.02	22년
13	08.18	하남유시티대명루첸리버파크	신장동	74.38㎡ / 22평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
14	08.18	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
15	08.16	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	3층	1억	135만	월세 ▲ +27.4% (전 106만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9,000만)	갱신		19년
16	08.16	에코타운(C블럭) 3건	신장동	101.97㎡ / 31평	9층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	23.08~25.08	22년
17	08.15	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	19층	2억 4,700만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,700만)	갱신	23.09~25.09	22년
18	08.15	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	20층	2억 2,000만	90만	월세 ▲ +172.7% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.10~24.10	19년
19	08.15	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	19년
20	08.15	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	19년
21	08.15	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	74.99㎡ / 23평	20층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
22	08.12	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	3억 6,750만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	23.09~25.09	19년
23	08.12	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
24	08.12	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	15층	2억 100만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신 갱신권	23.09~25.03	32년
25	08.12	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
26	08.12	동일하이빌	신장동	45.0㎡ / 14평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
27	08.11	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.99㎡ / 26평	2층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
28	08.10	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	15층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
29	08.09	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	1층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
30	08.09	성원상떼빌	신장동	35.1㎡ / 11평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년

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