경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,629만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 5,737만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,538만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 3% 중소형 54% 중형 37% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 2,500만 · 8건

대명강변타운

평균 2억 · 4건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 3억 5,000만 · 4건

백조현대

평균 6,750만 · 4건

해오름한국

평균 1억 2,500만 · 2건

백송한신

평균 3,500만 · 2건

에코타운(A블럭)

평균 1억 5,500만 · 2건

에코타운(C블럭)

평균 3억 5,000만 · 2건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 2,500만 · 2건

하남석바대마을동신

평균 1억 · 1건

에코타운(B블럭)

평균 2억 · 1건

그린나래(430-35)

평균 2억 9,000만 · 1건

성원상떼빌

평균 3,000만 · 1건

진도로르빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	에코타운(B블럭)	신장동	83.67㎡ / 25평	15층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
2	09.25	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -7.4% (전 3억 7,800만)	갱신	23.09~25.09	19년
3	09.23	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.8536㎡ / 18평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
4	09.23	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
5	09.23	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	3층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
6	09.23	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.6114㎡ / 18평	15층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~24.04	5년
7	09.23	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
8	09.23	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	09.22	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.8536㎡ / 18평	10층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
10	09.22	하남석바대마을동신	신장동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
11	09.20	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.98㎡ / 26평	22층	4억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	9년
12	09.20	진도로르빌	신장동	83.51㎡ / 25평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
13	09.20	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	4,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	32년
14	09.20	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
15	09.18	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	18층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
16	09.16	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	13층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
17	09.16	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.8921㎡ / 18평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
18	09.16	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.8536㎡ / 18평	18층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
19	09.15	에코타운(C블럭) 2건	신장동	98.75㎡ / 30평	9층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신		22년
20	09.15	해오름한국 2건	신장동	59.91㎡ / 18평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.09~25.09	30년
21	09.13	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
22	09.09	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	74.99㎡ / 23평	15층	4억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.10~24.04	9년
23	09.09	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.8536㎡ / 18평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
24	09.09	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	22층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
25	09.09	해오름한국 2건	신장동	59.91㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
26	09.08	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.99㎡ / 26평	7층	4억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	9년
27	09.08	에코타운(C블럭) 2건	신장동	124.19㎡ / 38평	13층	3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	22년
28	09.08	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	4층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
29	09.08	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	4,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	32년
30	09.06	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	월세 ▲ +29.3% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	19년

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