경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,775만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 4,093만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 607만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대명강변타운

평균 2억 3,143만 · 7건

하남호반써밋에듀파크

평균 1억 6,133만 · 6건

해오름한국

평균 1억 9,125만 · 4건

백조현대

평균 1억 2,390만 · 4건

에코타운(B블럭)

평균 1억 8,333만 · 3건

에코타운(A블럭)

평균 1억 4,333만 · 3건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 6,000만 · 2건

현대홈타운

평균 1억 · 1건

동일하이빌

평균 1억 4,500만 · 1건

백송한신

평균 3,000만 · 1건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 5,000만 · 1건

그린나래(427-206)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동일하이빌	신장동	84.87㎡ / 26평	3층	1억 4,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	24.01~26.01	27년
2	10.28	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	2억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	32년
3	10.28	에코타운(B블럭) 3건	신장동	83.67㎡ / 25평	9층	1억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.10	22년
4	10.27	현대홈타운	신장동	56.3929㎡ / 17평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
5	10.26	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
6	10.26	대명강변타운 7건	신장동	68.07㎡ / 21평	15층	2억 7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
7	10.26	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	15층	1억 5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
8	10.25	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
9	10.24	하남호반써밋에듀파크 6건	신장동	59.8921㎡ / 18평	9층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
10	10.24	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	6,559만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6,559만)	갱신	23.11~25.11	32년
11	10.24	하남호반써밋에듀파크 6건	신장동	59.6114㎡ / 18평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	10.24	하남호반써밋에듀파크 6건	신장동	59.6114㎡ / 18평	2층	4,800만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
13	10.23	에코타운(B블럭) 3건	신장동	83.04㎡ / 25평	18층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
14	10.21	하남호반써밋에듀파크 6건	신장동	59.8921㎡ / 18평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
15	10.19	하남유시티대명루첸리버파크	신장동	74.38㎡ / 22평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
16	10.18	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	2층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
17	10.17	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	6층	3억	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
18	10.16	하남호반써밋에듀파크 6건	신장동	59.9412㎡ / 18평	17층	3억 1,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 ▼ -11.4% (전 3억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	5년
19	10.16	하남호반써밋에듀파크 6건	신장동	59.9412㎡ / 18평	17층	3억 1,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	10.16	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
21	10.16	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	23층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~24.10	19년
22	10.14	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
23	10.13	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
24	10.12	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
25	10.12	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	14층	1억 8,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	22년
26	10.12	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	13층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	30년
27	10.11	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	4층	1억 8,500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~24.10	30년
28	10.09	백송한신	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
29	10.07	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
30	10.05	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년

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