경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,062만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -27.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 667만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 3,282만

중소형 41% 중형 59%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 7,667만 · 6건

대명강변타운

평균 1억 8,250만 · 4건

백송한신

평균 5,750만 · 4건

해오름한국

평균 1억 4,000만 · 3건

에코타운(B블럭)

평균 1억 6,667만 · 3건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 3억 3,933만 · 3건

에코타운(A블럭)

평균 1억 5,000만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 1억 5,000만 · 2건

백조현대

평균 3,000만 · 1건

동일하이빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	하남유니온시티에일린의뜰 6건	신장동	84.98㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
2	09.26	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	65만	월세 ▲ +225.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	19년
3	09.26	에코타운(B블럭) 3건	신장동	83.67㎡ / 25평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
4	09.25	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 ▼ -75.6% (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	22년
5	09.24	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
6	09.20	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	8층	1억	143만	월세 ▲ +5.9% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
7	09.20	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
8	09.19	하남유니온시티에일린의뜰 6건	신장동	84.99㎡ / 26평	21층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
9	09.19	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.9412㎡ / 18평	21층	1억	189만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
10	09.19	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
11	09.18	해오름한국 3건	신장동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 7,000만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
12	09.17	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	21층	5억 4,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
13	09.17	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
14	09.15	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.9669㎡ / 18평	6층	2억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~26.10	5년
15	09.15	해오름한국 3건	신장동	44.55㎡ / 13평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
16	09.13	하남유니온시티에일린의뜰 6건	신장동	74.99㎡ / 23평	12층	5억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
17	09.13	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
18	09.13	하남유니온시티에일린의뜰 6건	신장동	74.99㎡ / 23평	6층	5,000만	240만	월세 ▲ +41.2% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	9년
19	09.10	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.38㎡ / 22평	19층	3억 7,800만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~25.12	8년
20	09.10	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	21층	1억	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~26.09	8년
21	09.09	백조현대	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	3,000만	95만	월세 ▲ +20.3% (전 79만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4,000만)	갱신	25.09~27.09	32년
22	09.08	하남유니온시티에일린의뜰 6건	신장동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 1,000만	39만	월세 ▲ +30.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	25.10~27.05	9년
23	09.08	하남유니온시티에일린의뜰 6건	신장동	84.98㎡ / 26평	21층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
24	09.05	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	2억 3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
25	09.05	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	20층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	22년
26	09.05	에코타운(B블럭) 3건	신장동	83.67㎡ / 25평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
27	09.05	해오름한국 3건	신장동	59.91㎡ / 18평	13층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
28	09.05	에코타운(B블럭) 3건	신장동	83.67㎡ / 25평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
29	09.04	동일하이빌	신장동	84.87㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년

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