경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,724만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 7,116만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 8,956만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 3% 중소형 73% 중형 23% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

해오름한국

평균 1억 7,886만 · 7건

백조현대

평균 1억 2,500만 · 6건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 3억 3,100만 · 6건

에코타운(A블럭)

평균 1억 1,000만 · 5건

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 4,400만 · 5건

백송한신

평균 2억 9,000만 · 3건

그린나래(427-206)

평균 4,075만 · 2건

에코타운(C블럭)

평균 3억 · 1건

성원상떼빌

평균 2,000만 · 1건

동일하이빌

평균 2억 4,000만 · 1건

대명강변타운

평균 3억 2,000만 · 1건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 · 1건

에코타운(B블럭)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
2	08.30	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.8536㎡ / 18평	21층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
3	08.30	그린나래(427-206) 2건	신장동	59.95㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
4	08.30	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	11층	200만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
5	08.29	에코타운(A블럭) 5건	신장동	57.41㎡ / 17평	16층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
6	08.27	동일하이빌	신장동	45.0㎡ / 14평	13층	2억 4,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
7	08.25	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.6114㎡ / 18평	20층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
8	08.25	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.9412㎡ / 18평	11층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
9	08.23	하남유시티대명루첸리버파크 6건	신장동	74.38㎡ / 22평	5층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
10	08.22	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
11	08.22	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
12	08.21	하남유시티대명루첸리버파크 6건	신장동	74.34㎡ / 22평	3층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
13	08.20	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
14	08.20	에코타운(A블럭) 5건	신장동	57.41㎡ / 17평	16층	1억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	22년
15	08.19	에코타운(C블럭)	신장동	124.19㎡ / 38평	13층	3억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.10~27.10	22년
16	08.18	에코타운(A블럭) 5건	신장동	57.41㎡ / 17평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
17	08.18	에코타운(A블럭) 5건	신장동	57.41㎡ / 17평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
18	08.18	에코타운(A블럭) 5건	신장동	57.41㎡ / 17평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
19	08.17	해오름한국 7건	신장동	44.55㎡ / 13평	12층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
20	08.17	해오름한국 7건	신장동	44.55㎡ / 13평	12층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
21	08.16	에코타운(B블럭)	신장동	83.67㎡ / 25평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
22	08.15	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2억 8,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
23	08.15	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2억 8,500만	5만	월세 - 보증금 ▲ +1.8% (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
24	08.15	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.6114㎡ / 18평	24층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.02	5년
25	08.12	하남유시티대명루첸리버파크 6건	신장동	74.38㎡ / 22평	8층	4억 2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
26	08.12	하남유시티대명루첸리버파크 6건	신장동	74.38㎡ / 22평	8층	3억 2,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
27	08.12	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	2억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
28	08.11	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	32년
29	08.11	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
30	08.09	대명강변타운	신장동	84.83㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년

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