경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,153만

전체 평균

평균 월세

178만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -48.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 2,080만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 2,500만

중대형 85~115㎡

20건 · 2억 8,033만

중소형 15% 중형 8% 중대형 77%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트센트럴위례

평균 1억 7,000만 · 6건

위례그린파크푸르지오

평균 4억 5,913만 · 4건

위례아너스포레

평균 1억 2,080만 · 4건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 3억 5,000만 · 3건

플로리체위례

평균 2억 6,667만 · 3건

위례롯데캐슬

평균 2억 2,500만 · 2건

위례호반써밋

평균 1억 · 1건

위례포레자이

평균 3억 5,000만 · 1건

위례 센트로엘

평균 2억 5,000만 · 1건

위례숲우미린

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	위례 센트로엘	학암동	95.4277㎡ / 29평	11층	2억 5,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	10년
2	08.28	위례그린파크푸르지오 4건	학암동	101.9378㎡ / 31평	9층	6억 3,650만	30만	월세 - 보증금 ▼ -3.0% (전 6억 5,650만)	갱신	25.10~27.09	10년
3	08.28	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	101.721㎡ / 31평	22층	5억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
4	08.28	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	96.994㎡ / 29평	2층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
5	08.28	위례아너스포레 4건	학암동	59.76㎡ / 18평	16층	1억 6,077만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	3년
6	08.27	위례롯데캐슬 2건	학암동	75.48㎡ / 23평	21층	4억	128만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
7	08.23	플로리체위례 3건	학암동	95.9896㎡ / 29평	1층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
8	08.23	힐스테이트센트럴위례 6건	학암동	98.7162㎡ / 30평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
9	08.23	힐스테이트센트럴위례 6건	학암동	98.7162㎡ / 30평	16층	7,000만	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
10	08.22	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	96.943㎡ / 29평	1층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
11	08.19	위례그린파크푸르지오 4건	학암동	101.097㎡ / 31평	12층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.04	10년
12	08.16	위례그린파크푸르지오 4건	학암동	101.097㎡ / 31평	10층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
13	08.15	위례그린파크푸르지오 4건	학암동	101.9308㎡ / 31평	3층	5억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.03	10년
14	08.15	플로리체위례 3건	학암동	95.9896㎡ / 29평	5층	2억	240만	월세 ▲ +14.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~27.10	11년
15	08.15	위례롯데캐슬 2건	학암동	84.98㎡ / 26평	24층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
16	08.13	플로리체위례 3건	학암동	95.9909㎡ / 29평	19층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
17	08.11	위례아너스포레 4건	학암동	51.98㎡ / 16평	6층	1억 2,766만	21만	월세 ▼ -56.3% (전 48만) 보증금 ▲ +86.1% (전 6,860만)	갱신	25.09~27.08	3년
18	08.11	힐스테이트센트럴위례 6건	학암동	102.5588㎡ / 31평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
19	08.09	힐스테이트센트럴위례 6건	학암동	102.5588㎡ / 31평	8층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
20	08.09	위례아너스포레 4건	학암동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
21	08.07	힐스테이트센트럴위례 6건	학암동	102.5588㎡ / 31평	14층	4억 5,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	5년
22	08.07	힐스테이트센트럴위례 6건	학암동	102.5588㎡ / 31평	6층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
23	08.07	위례호반써밋	학암동	101.8535㎡ / 31평	18층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
24	08.06	위례포레자이	학암동	101.5484㎡ / 31평	13층	3억 5,000만	100만	월세 ▼ -33.3% (전 150만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	5년
25	08.05	위례아너스포레 4건	학암동	59.95㎡ / 18평	17층	1억 4,477만	30만	월세 ▼ -43.4% (전 53만) 보증금 ▲ +75.9% (전 8,230만)	갱신	25.09~27.08	3년
26	08.02	위례숲우미린	학암동	102.2443㎡ / 31평	12층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년

하남시 이웃 동네 바로가기

← 학암동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶