경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,314만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +87.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,700만

중소형 40~60㎡

21건 · 7,714만

중형 60~85㎡

14건 · 8,786만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 12% 중소형 49% 중형 33% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 1억 1,800만 · 5건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 200만 · 5건

갈현마을현대홈타운

평균 1억 3,667만 · 3건

신갈현대아파트

평균 3,000만 · 3건

양현마을신안

평균 2,333만 · 3건

이안두드림기흥역

평균 2,000만 · 3건

파크시엘

평균 1억 6,000만 · 3건

삼익리베리움

평균 1,250만 · 2건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 2,000만 · 2건

기흥파크뷰

평균 6,500만 · 2건

도현마을현대

평균 2억 · 2건

드림랜드

평균 1억 · 2건

삼익

평균 2,000만 · 2건

산양마을푸르지오

평균 2억 4,000만 · 1건

새릉골풍림

평균 1억 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 3,000만 · 1건

신미주

평균 2,000만 · 1건

정문

평균 4,000만 · 1건

양현마을풍림

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이안두드림기흥역 3건	신갈동	23.67㎡ / 7평	9층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	03.30	정문	신갈동	70.35㎡ / 21평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
3	03.29	산양마을푸르지오	신갈동	101.8055㎡ / 31평	13층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
4	03.29	녹원마을새천년그린빌2단지 5건	신갈동	59.51㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권		22년
5	03.29	신미주	신갈동	59.22㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
6	03.29	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	3층	2,000만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~24.04	9년
7	03.27	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
8	03.26	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.962㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
9	03.25	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
10	03.25	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	7년
11	03.24	삼익 2건	신갈동	59.86㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
12	03.24	삼익 2건	신갈동	59.86㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	03.23	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	3층	3억 7,000만	25만	월세 ▲ +400.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	25년
14	03.23	기흥파크뷰 2건	신갈동	75.48㎡ / 23평	13층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
15	03.21	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	4층	1억	65만	월세 ▼ -27.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.05	25년
16	03.20	파크시엘 3건	신갈동	75.67㎡ / 23평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
17	03.20	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.798㎡ / 26평	25층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	03.19	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.889㎡ / 26평	31층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.08	12년
19	03.18	녹원마을새천년그린빌2단지 5건	신갈동	59.51㎡ / 18평	18층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	22년
20	03.18	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	84.8998㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
21	03.18	도현마을현대 2건	신갈동	170.243㎡ / 51평	2층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
22	03.17	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	1,000만	115만	월세 ▲ +27.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	25년
23	03.17	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
24	03.15	신갈현대아파트 3건	신갈동	84.82㎡ / 26평	17층	4,000만	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~25.04	29년
25	03.14	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	17층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
26	03.12	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.959㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	25년
27	03.09	새릉골풍림	신갈동	84.9585㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
28	03.09	드림랜드 2건	신갈동	84.72㎡ / 26평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
29	03.09	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.959㎡ / 18평	3층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
30	03.09	신갈현대아파트 3건	신갈동	59.972㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 ▲ +2.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	29년

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