경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,430만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,071만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,669만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 1,346만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 25% 중소형 31% 중형 36% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 625만 · 8건

삼익리베리움

평균 1,250만 · 4건

원대마을신갈한신

평균 3,500만 · 4건

기흥더샵프라임뷰

평균 1억 3,000만 · 3건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,165만 · 3건

이안두드림기흥역

평균 500만 · 3건

기흥파크뷰

평균 9,000만 · 2건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 3,000만 · 2건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 2,000만 · 2건

파크시엘

평균 2억 8,500만 · 1건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 1억 · 1건

산양마을푸르지오

평균 5,000만 · 1건

양현마을신안

평균 8,000만 · 1건

희망아파트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	26층	5,000만	105만	월세 ▼ -4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	7년
2	04.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	21층	2억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	7년
3	04.28	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.742㎡ / 26평	25층	1억 4,000만	73만	월세 ▲ +9.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	13년
4	04.28	원대마을신갈한신 4건	신갈동	118.53㎡ / 36평	1층	5,000만	120만	월세 ▲ +62.2% (전 74만) 보증금 ▼ -4.8% (전 5,250만)	갱신	23.05~25.05	24년
5	04.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	13층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	7년
6	04.27	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	6층	2억 8,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
7	04.27	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	36.57㎡ / 11평	4층	1,571만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
8	04.27	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	36.57㎡ / 11평	2층	1,571만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
9	04.25	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	8층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
10	04.25	이안두드림기흥역 3건	신갈동	16.43㎡ / 5평	7층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	7년
11	04.23	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	16층	8,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
12	04.22	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	10층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
13	04.21	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.94㎡ / 26평	9층	3,000만	111만	월세 ▲ +5.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	22년
14	04.20	양현마을신안	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
15	04.20	원대마을신갈한신 4건	신갈동	118.53㎡ / 36평	18층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
16	04.19	원대마을신갈한신 4건	신갈동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	71만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
17	04.18	녹원마을새천년그린빌2단지	신갈동	59.51㎡ / 18평	14층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
18	04.15	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.742㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 ▲ +15.4% (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	13년
19	04.14	이안두드림기흥역 3건	신갈동	16.45㎡ / 5평	3층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	7년
20	04.12	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.962㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
21	04.11	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.742㎡ / 26평	21층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
22	04.10	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	45.53㎡ / 14평	10층	3,354만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
23	04.10	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.891㎡ / 26평	7층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	12년
24	04.08	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.986㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
25	04.08	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	22층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
26	04.07	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	5층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
27	04.07	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	9년
28	04.06	산양마을푸르지오	신갈동	101.8055㎡ / 31평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
29	04.05	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	4층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
30	04.05	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.889㎡ / 26평	20층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년

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