경기도 용인시 기흥구

상하동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,344만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,454만

중소형 40~60㎡

8건 · 7,000만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 571만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 6,500만

소형 9% 중소형 35% 중형 30% 중대형 9% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림

평균 9,000만 · 4건

대우

평균 7,667만 · 3건

용인상하진흥더루벤스2단지

평균 9,333만 · 3건

갈천마을신일유토빌

평균 4,000만 · 2건

강남마을주공

평균 1,454만 · 2건

강남마을한라비발디

평균 1억 8,000만 · 2건

인정프린스

평균 2,000만 · 2건

지석마을그대가크레던스

평균 4,000만 · 2건

쌍용(3단지)

평균 5,000만 · 1건

용인상하진흥더루벤스1단지

평균 8,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈(2단지)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	강남마을주공 2건	상하동	36.7㎡ / 11평	2층	1,440만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
2	04.27	대우 3건	상하동	59.97㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
3	04.25	대우 3건	상하동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
4	04.22	용인상하진흥더루벤스2단지 3건	상하동	84.9889㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
5	04.20	갈천마을신일유토빌 2건	상하동	101.0389㎡ / 31평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	22년
6	04.19	강남마을주공 2건	상하동	36.7㎡ / 11평	2층	1,468만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
7	04.18	강남마을한라비발디 2건	상하동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
8	04.18	쌍용(3단지)	상하동	84.895㎡ / 26평	1층	5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
9	04.15	용인상하진흥더루벤스1단지	상하동	152.4654㎡ / 46평	7층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
10	04.12	강남마을한라비발디 2건	상하동	84.99㎡ / 26평	22층	2억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
11	04.08	쌍용스윗닷홈(2단지)	상하동	122.25㎡ / 37평	17층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
12	04.08	용인상하진흥더루벤스2단지 3건	상하동	133.0893㎡ / 40평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
13	04.06	풍림 4건	상하동	59.81㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
14	04.06	인정프린스 2건	상하동	59.97㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	04.06	인정프린스 2건	상하동	59.97㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
16	04.05	풍림 4건	상하동	59.81㎡ / 18평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
17	04.04	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	112.572㎡ / 34평	15층	5,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	16년
18	04.03	대우 3건	상하동	84.994㎡ / 26평	8층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
19	04.03	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	163.56㎡ / 49평	17층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
20	04.02	용인상하진흥더루벤스2단지 3건	상하동	84.9889㎡ / 26평	5층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.04~25.04	18년
21	04.01	풍림 4건	상하동	59.81㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	28년
22	04.01	풍림 4건	상하동	59.81㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
23	04.01	갈천마을신일유토빌 2건	상하동	84.8418㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	22년

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