경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,773만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,024만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,538만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 600만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 8% 중소형 38% 중형 51% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 6,375만 · 8건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 1억 4,000만 · 5건

기흥더샵프라임뷰

평균 1억 1,250만 · 4건

파크시엘

평균 8,000만 · 3건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,379만 · 3건

삼익

평균 3,000만 · 2건

기흥파크뷰

평균 1억 5,500만 · 2건

드림랜드

평균 2,000만 · 2건

삼익리베리움

평균 750만 · 2건

양현마을신안

평균 2,500만 · 2건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 1억 2,000만 · 2건

동오

평균 1억 3,000만 · 1건

양현마을풍림

평균 3,000만 · 1건

새릉골풍림

평균 1억 7,000만 · 1건

금강아파트-1

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.889㎡ / 26평	4층	1억 7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	12년
2	05.31	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
3	05.31	금강아파트-1	신갈동	51.6㎡ / 16평	1층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
4	05.30	새릉골풍림	신갈동	84.9585㎡ / 26평	4층	1억 7,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▼ -5.6% (전 1억 8,000만)	갱신	23.06~25.06	25년
5	05.29	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	84.742㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
6	05.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	30층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	05.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	30층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
8	05.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	2층	1억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	05.29	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	116.384㎡ / 35평	5층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
10	05.29	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
11	05.27	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.798㎡ / 26평	16층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
12	05.27	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	28층	2,000만	130만	월세 - 보증금 ▼ -90.5% (전 2억 1,000만)	갱신	23.06~25.06	7년
13	05.27	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	28층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	05.25	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	36.78㎡ / 11평	13층	1,571만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
15	05.22	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
16	05.22	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
17	05.20	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.798㎡ / 26평	27층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
18	05.20	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.798㎡ / 26평	27층	2억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
19	05.20	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	69만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
20	05.20	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	84.546㎡ / 26평	15층	1억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	13년
21	05.20	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
22	05.20	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	23층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
23	05.19	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	45.53㎡ / 14평	8층	1,933만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
24	05.18	동오	신갈동	50.17㎡ / 15평	5층	1억 3,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
25	05.18	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	16층	5,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	7년
26	05.17	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
27	05.16	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	4층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
28	05.13	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.986㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	05.13	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.986㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
30	05.13	삼익 2건	신갈동	59.93㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년

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