경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,352만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +10.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,123만

중소형 40~60㎡

18건 · 7,389만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 4,850만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 23% 중소형 42% 중형 33% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 2,643만 · 14건

이안두드림기흥역

평균 2,069만 · 8건

기흥파크뷰

평균 1억 4,500만 · 6건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 1억 4,300만 · 3건

기흥더샵프라임뷰

평균 5,000만 · 2건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,340만 · 2건

파크시엘

평균 7,500만 · 2건

신갈현대아파트

평균 1,000만 · 1건

산양마을푸르지오

평균 4억 · 1건

양현마을신안

평균 2,000만 · 1건

양현마을풍림

평균 2,000만 · 1건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 1,500만 · 1건

삼익

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	34층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
2	06.28	이안두드림기흥역 8건	신갈동	16.45㎡ / 5평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	7년
3	06.27	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.07~24.07	22년
4	06.26	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.889㎡ / 26평	21층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.07~25.07	12년
5	06.26	이안두드림기흥역 8건	신갈동	16.45㎡ / 5평	13층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	7년
6	06.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	31층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
7	06.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	31층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	06.23	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	06.23	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
10	06.21	이안두드림기흥역 8건	신갈동	23.67㎡ / 7평	11층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	06.21	이안두드림기흥역 8건	신갈동	18.83㎡ / 6평	4층	550만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	06.19	산양마을푸르지오	신갈동	134.8424㎡ / 41평	13층	4억	10만	월세 ▼ -83.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.08~25.08	22년
13	06.18	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
14	06.17	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	17층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
15	06.17	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	68만	월세 ▼ -15.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	7년
16	06.17	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.94㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
17	06.17	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.94㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
18	06.17	이안두드림기흥역 8건	신갈동	16.45㎡ / 5평	12층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	7년
19	06.15	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.891㎡ / 26평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
20	06.15	파크시엘 2건	신갈동	75.67㎡ / 23평	9층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
21	06.15	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	24층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
22	06.13	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	월세 ▲ +79.2% (전 53만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신	23.09~25.09	25년
23	06.13	신갈현대아파트	신갈동	59.972㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	29년
24	06.12	삼익	신갈동	59.86㎡ / 18평	12층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
25	06.12	녹원마을새천년그린빌주공(3) 2건	신갈동	36.57㎡ / 11평	3층	1,555만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
26	06.12	녹원마을새천년그린빌2단지	신갈동	59.51㎡ / 18평	5층	1,500만	92만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	22년
27	06.11	녹원마을새천년그린빌주공(3) 2건	신갈동	36.57㎡ / 11평	3층	3,125만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
28	06.10	이안두드림기흥역 8건	신갈동	16.45㎡ / 5평	4층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	7년
29	06.09	이안두드림기흥역 8건	신갈동	16.45㎡ / 5평	11층	500만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신		7년
30	06.08	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	58.388㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		13년

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