경기도 용인시 기흥구

구갈동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,260만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 2,719만

중형 60~85㎡

12건 · 9,917만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

중소형 60% 중형 34% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한성1

평균 1,443만 · 7건

풍림(저층)

평균 3,000만 · 5건

한성2

평균 1,250만 · 4건

기흥역더샵

평균 1억 1,250만 · 4건

풍림고층

평균 7,000만 · 3건

코오롱하늘채(5단지)

평균 1억 1,333만 · 3건

힐스테이트기흥

평균 7,500만 · 2건

한양수자인

평균 4,000만 · 2건

강남마을계룡리슈빌(7단지)

평균 7,500만 · 2건

강남마을주공

평균 5,000만 · 1건

신성아파트

평균 1,000만 · 1건

동부

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	한양수자인 2건	구갈동	88.85㎡ / 27평	1층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	33년
2	06.29	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	6층	2,000만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~24.10	34년
3	06.29	한성2 4건	구갈동	47.5㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	33년
4	06.28	동부	구갈동	62.17㎡ / 19평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
5	06.28	신성아파트	구갈동	44.4㎡ / 13평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
6	06.27	기흥역더샵 4건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
7	06.27	풍림(저층) 5건	구갈동	47.82㎡ / 14평	2층	1,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
8	06.27	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.07~25.06	34년
9	06.26	풍림(저층) 5건	구갈동	47.82㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
10	06.23	기흥역더샵 4건	구갈동	84.981㎡ / 26평	23층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	06.23	기흥역더샵 4건	구갈동	84.981㎡ / 26평	23층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
12	06.22	힐스테이트기흥 2건	구갈동	84.5327㎡ / 26평	35층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
13	06.19	기흥역더샵 4건	구갈동	84.981㎡ / 26평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
14	06.19	강남마을주공	구갈동	59.06㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
15	06.17	풍림고층 3건	구갈동	59.94㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
16	06.17	강남마을계룡리슈빌(7단지) 2건	구갈동	84.788㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
17	06.17	코오롱하늘채(5단지) 3건	구갈동	84.99㎡ / 26평	16층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
18	06.15	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	1,100만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,100만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	34년
19	06.15	풍림(저층) 5건	구갈동	47.82㎡ / 14평	4층	500만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
20	06.13	한양수자인 2건	구갈동	88.85㎡ / 27평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
21	06.12	풍림(저층) 5건	구갈동	47.82㎡ / 14평	2층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~24.12	32년
22	06.11	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	6층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
23	06.10	한성2 4건	구갈동	47.83㎡ / 14평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	33년
24	06.09	한성2 4건	구갈동	47.5㎡ / 14평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
25	06.09	한성2 4건	구갈동	47.5㎡ / 14평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
26	06.08	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
27	06.06	코오롱하늘채(5단지) 3건	구갈동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 4,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	22년
28	06.06	풍림(저층) 5건	구갈동	47.82㎡ / 14평	3층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
29	06.05	풍림고층 3건	구갈동	59.94㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
30	06.04	풍림고층 3건	구갈동	59.94㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년

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