경기도 용인시 기흥구

구갈동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,015만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +61.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1,567만

중형 60~85㎡

14건 · 8,429만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,250만

대형 115㎡~

1건 · 8,000만

중소형 44% 중형 41% 중대형 12% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한성1

평균 1,375만 · 8건

기흥역센트럴푸르지오

평균 1억 600만 · 5건

기흥역파크푸르지오

평균 7,500만 · 4건

한성2

평균 2,000만 · 4건

기흥역더샵

평균 5,000만 · 3건

힐스테이트기흥

평균 1억 · 2건

풍림(저층)

평균 2,000만 · 1건

한양수자인

평균 3,000만 · 1건

동부

평균 1억 · 1건

강남마을계룡리슈빌(7단지)

평균 5,000만 · 1건

강남마을자연앤(4단지)

평균 8,000만 · 1건

강남마을주공

평균 2,000만 · 1건

가현마을신안

평균 3,000만 · 1건

신성아파트

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.27	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.7384㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
2	05.24	기흥역더샵 3건	구갈동	72.9788㎡ / 22평	41층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	8년
3	05.23	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.9868㎡ / 26평	25층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
4	05.23	강남마을계룡리슈빌(7단지)	구갈동	84.788㎡ / 26평	8층	5,000만	84만	월세 ▲ +6.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~24.07	22년
5	05.23	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.7616㎡ / 26평	10층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
6	05.22	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	22층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
7	05.22	가현마을신안	구갈동	109.708㎡ / 33평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
8	05.22	한성2 4건	구갈동	47.5㎡ / 14평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
9	05.20	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
10	05.20	한성1 8건	구갈동	46.99㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
11	05.20	한성1 8건	구갈동	46.99㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
12	05.19	기흥역더샵 3건	구갈동	84.981㎡ / 26평	5층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.08	8년
13	05.18	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
14	05.17	힐스테이트기흥 2건	구갈동	72.7325㎡ / 22평	16층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
15	05.17	기흥역파크푸르지오 4건	구갈동	84.968㎡ / 26평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
16	05.17	한성2 4건	구갈동	47.5㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	33년
17	05.15	한양수자인	구갈동	88.85㎡ / 27평	11층	3,000만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	33년
18	05.13	힐스테이트기흥 2건	구갈동	95.9886㎡ / 29평	17층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
19	05.13	기흥역파크푸르지오 4건	구갈동	84.984㎡ / 26평	27층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
20	05.13	기흥역파크푸르지오 4건	구갈동	84.984㎡ / 26평	27층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	05.11	기흥역더샵 3건	구갈동	94.8088㎡ / 29평	7층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
22	05.10	강남마을주공	구갈동	59.92㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.01	22년
23	05.09	한성2 4건	구갈동	47.5㎡ / 14평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
24	05.09	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
25	05.08	기흥역파크푸르지오 4건	구갈동	73.55㎡ / 22평	27층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
26	05.08	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
27	05.08	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
28	05.06	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.755㎡ / 26평	22층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.06	8년
29	05.05	강남마을자연앤(4단지)	구갈동	118.227㎡ / 36평	13층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
30	05.02	동부	구갈동	62.17㎡ / 19평	7층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.08	34년

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