경기도 파주시

문발동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2,797만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

1건

전체 대비 5.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 94.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 39% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -48.6% · 중간 보증금 2,260만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,600만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,971만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 47% 중소형 47% 중형 5%

아파트별 계약 현황

노을빛마을주공(547-0)

평균 2,661만 · 10건

노을빛마을16단지(행복주택)

평균 3,628만 · 4건

노을빛마을주공(546)(국민임대)

평균 2,253만 · 4건

숲속길마을동문굿모닝힐(560)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	노을빛마을16단지(행복주택) 4건	문발동	44.96㎡ / 14평	8층	7,803만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,640만)	갱신	25.06~27.05	3년
2	05.27	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	46.73㎡ / 14평	3층	829만	20만	월세 ▲ +400.0% (전 4만) 보증금 ▼ -90.0% (전 8,281만)	갱신	25.06~27.05	21년
3	05.26	노을빛마을주공(546)(국민임대) 4건	문발동	39.42㎡ / 12평	2층	3,194만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +68.6% (전 1,894만)	갱신	25.03~27.05	20년
4	05.22	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	39.42㎡ / 12평	4층	3,293만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +82.3% (전 1,806만)	갱신	25.07~27.06	21년
5	05.20	노을빛마을16단지(행복주택) 4건	문발동	26.81㎡ / 8평	3층	2,188만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -31.4% (전 3,188만)	갱신	25.06~27.07	3년
6	05.20	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	46.79㎡ / 14평	4층	685만	22만	월세 ▲ +22.2% (전 18만) 보증금 ▼ -67.1% (전 2,085만)	갱신	25.06~27.07	21년
7	05.20	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	46.73㎡ / 14평	6층	685만	22만	월세 ▲ +22.2% (전 18만) 보증금 ▼ -67.1% (전 2,085만)	갱신	25.06~27.07	21년
8	05.20	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	46.73㎡ / 14평	7층	685만	22만	월세 ▲ +22.2% (전 18만) 보증금 ▼ -67.1% (전 2,085만)	갱신	25.06~27.07	21년
9	05.16	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	51.57㎡ / 16평	2층	5,110만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +131.9% (전 2,204만)	갱신	25.06~27.05	21년
10	05.15	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	59.42㎡ / 18평	4층	2,611만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,491만)	갱신	25.06~27.05	21년
11	05.14	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	59.42㎡ / 18평	8층	6,263만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +146.5% (전 2,541만)	갱신	25.06~27.05	21년
12	05.14	노을빛마을16단지(행복주택) 4건	문발동	26.81㎡ / 8평	2층	2,260만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -26.1% (전 3,060만)	갱신	25.03~27.05	3년
13	05.14	노을빛마을주공(546)(국민임대) 4건	문발동	39.42㎡ / 12평	7층	1,876만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,791만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	20년
14	05.13	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	39.42㎡ / 12평	6층	3,275만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +83.1% (전 1,789만)	갱신	25.06~27.05	21년
15	05.13	노을빛마을주공(546)(국민임대) 4건	문발동	46.73㎡ / 14평	5층	2,066만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2,066만)	갱신	24.08~26.07	20년
16	05.12	숲속길마을동문굿모닝힐(560)	문발동	84.881㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
17	05.09	노을빛마을주공(547-0) 10건	문발동	39.42㎡ / 12평	6층	3,175만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +69.3% (전 1,875만)	갱신	25.03~27.05	21년
18	05.07	노을빛마을16단지(행복주택) 4건	문발동	26.81㎡ / 8평	2층	2,260만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -26.1% (전 3,060만)	갱신	25.03~27.05	3년
19	05.07	노을빛마을주공(546)(국민임대) 4건	문발동	39.42㎡ / 12평	1층	1,876만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,791만)	갱신	25.07~27.06	20년

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