경기도 이천시

갈산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,878만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +200.0% · 중간 보증금 3,372만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2,941만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

중소형 93% 중형 7%

아파트별 계약 현황

휴먼시아

평균 3,569만 · 11건

이천갈산주공

평균 638만 · 3건

신일해피트리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	11층	872만	30만	월세 ▲ +30.4% (전 23만) 보증금 ▼ -74.1% (전 3,372만)	갱신	26.01~28.03	17년
2	12.29	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	10층	3,372만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
3	12.29	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	9층	3,372만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
4	12.28	신일해피트리	갈산동	84.841㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
5	12.25	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	1층	5,572만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +65.2% (전 3,372만)	갱신	26.01~28.03	17년
6	12.11	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	14층	5,840만	10만	월세 ▼ -61.5% (전 26만) 보증금 ▲ +52.6% (전 3,828만)	갱신	26.01~27.12	17년
7	12.10	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	1층	3,372만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
8	12.10	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	13층	3,372만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
9	12.10	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	2층	3,372만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
10	12.10	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	11층	3,372만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
11	12.10	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	2층	3,372만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
12	12.10	휴먼시아 11건	갈산동	51.93㎡ / 16평	5층	3,372만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
13	12.09	이천갈산주공 3건	갈산동	46.22㎡ / 14평	15층	638만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 ▼ -67.1% (전 1,938만)	갱신	25.12~28.02	22년
14	12.01	이천갈산주공 3건	갈산동	46.22㎡ / 14평	8층	638만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	22년
15	12.01	이천갈산주공 3건	갈산동	46.22㎡ / 14평	12층	638만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 ▼ -67.1% (전 1,938만)	갱신	25.12~28.02	22년

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