경기도 김포시

북변동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,600만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +108.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 4,921만

중형 60~85㎡

6건 · 3,583만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대우

평균 5,278만 · 9건

풍년마을(한라)

평균 5,200만 · 5건

산호

평균 4,500만 · 3건

풍년마을(동남)

평균 4,250만 · 2건

풍년마을(서광)

평균 4,000만 · 2건

풍년마을(청구)

평균 3,250만 · 2건

풍년마을(신안)

평균 2,000만 · 1건

동변마을(동양파라곤2차)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	산호 3건	북변동	59.935㎡ / 18평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
2	04.28	풍년마을(청구) 2건	북변동	59.97㎡ / 18평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
3	04.27	풍년마을(서광) 2건	북변동	84.74㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	월세 ▲ +21.6% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	27년
4	04.27	대우 9건	북변동	52.44㎡ / 16평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	31년
5	04.27	대우 9건	북변동	52.44㎡ / 16평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	04.27	대우 9건	북변동	52.44㎡ / 16평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	04.26	풍년마을(한라) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	13층	1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	28년
8	04.26	풍년마을(한라) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	13층	1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
9	04.25	풍년마을(청구) 2건	북변동	59.99㎡ / 18평	1층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
10	04.25	대우 9건	북변동	59.976㎡ / 18평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
11	04.24	산호 3건	북변동	59.46㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
12	04.21	풍년마을(서광) 2건	북변동	84.74㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
13	04.20	산호 3건	북변동	59.61㎡ / 18평	7층	1,500만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.04~25.04	31년
14	04.18	동변마을(동양파라곤2차)	북변동	84.7517㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -87.0% (전 2억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	17년
15	04.18	풍년마을(신안)	북변동	84.74㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
16	04.11	대우 9건	북변동	59.946㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
17	04.10	풍년마을(한라) 5건	북변동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
18	04.08	대우 9건	북변동	52.44㎡ / 16평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
19	04.08	풍년마을(한라) 5건	북변동	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
20	04.06	풍년마을(동남) 2건	북변동	84.9441㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
21	04.06	풍년마을(한라) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
22	04.04	풍년마을(동남) 2건	북변동	84.9441㎡ / 26평	18층	3,500만	90만	월세 ▲ +21.6% (전 74만) 보증금 ▲ +11.1% (전 3,150만)	갱신	23.04~24.04	27년
23	04.01	대우 9건	북변동	59.976㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~27.03	31년
24	04.01	대우 9건	북변동	59.946㎡ / 18평	9층	1억 3,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	23.04~25.04	31년
25	04.01	대우 9건	북변동	59.946㎡ / 18평	9층	7,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -52.4% (전 1억 4,700만)	갱신	23.04~25.04	31년

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