경기도 김포시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 61.7%입니다. 매매 중간가 4억 2,000만 기준입니다.

경기도 김포시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경기도 김포시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.1%이며, 갱신 235건 중 99건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 423건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 4억 2,000만입니다.

경기도 김포시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다.

경기도

김포시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

김포시 동네별 라벨 2023년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

김포시 행정동 (15개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 9,500만 ↑+4.9%	59%	136만원	4일
매매 중간가 5억 9,500만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 3억 6,241만 거래량 40건 월세 평균 월세 136만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 1,992만 ↓-1.2%	62%	98만원	6일
매매 중간가 5억 1,992만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 1,093만 거래량 90건 월세 평균 월세 98만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.68㎍ 평균 기온 13.00℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,276만 ↑+8.1%	59%	89만원	4일
매매 중간가 4억 7,276만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 7,503만 거래량 134건 월세 평균 월세 89만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	운양동	4억 6,523만 ↑+3.0%	62%	98만원	4일
매매 중간가 4억 6,523만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,005만 거래량 89건 월세 평균 월세 98만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,561만 ↑+0.3%	59%	59만원	4일
매매 중간가 3억 9,561만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 2,788만 거래량 81건 월세 평균 월세 59만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 9,174만 ↓-1.3%	60%	54만원	7일
매매 중간가 3억 9,174만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 4,160만 거래량 104건 월세 평균 월세 54만원 거래량 359건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.23㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	풍무동	3억 8,955만 ↑+1.5%	62%	97만원	3일
매매 중간가 3억 8,955만 거래량 78건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,877만 거래량 93건 월세 평균 월세 97만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.75㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	사우동	3억 1,392만 ↓-12.5%	62%	75만원	3일
매매 중간가 3억 1,392만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 653만 거래량 40건 월세 평균 월세 75만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.75㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	북변동	3억 630만 ↓-0.8%	75%	79만원	3일
매매 중간가 3억 630만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,944만 거래량 16건 월세 평균 월세 79만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.75㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	감정동	2억 7,400만 ↓-12.1%	69%	68만원	4일
매매 중간가 2억 7,400만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 9,160만 거래량 26건 월세 평균 월세 68만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	통진읍	2억 6,188만 ↓-0.8%	70%	27만원	7일
매매 중간가 2억 6,188만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,771만 거래량 30건 월세 평균 월세 27만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.84㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 12.66℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.24㎍ 평균 기온 12.32℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.44㎍ 평균 기온 12.81℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.30㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 5,917만 (1위)	41.5%	43건
성남시	10억 3,028만 (2위)	52.4%	495건
하남시	8억 1,446만 (3위)	57.8%	227건
구리시	6억 2,559만 (4위)	55.4%	74건
광명시	6억 2,479만 (5위)	55.8%	153건
의왕시	5억 8,219만 (6위)	62.5%	96건
안양시	5억 5,991만 (7위)	59.0%	324건
용인시	5억 5,645만 (8위)	64.4%	832건
화성시	5억 2,563만 (9위)	55.0%	710건
수원시	4억 8,397만 (10위)	60.7%	799건
고양시	4억 6,505만 (11위)	63.8%	643건
군포시	4억 5,362만 (12위)	63.6%	169건
부천시	4억 5,307만 (13위)	62.3%	359건
남양주시	4억 4,470만 (14위)	64.4%	408건
김포시 현재	4억 2,000만 (15위)	61.7%	423건
안산시	4억 394만 (16위)	55.9%	355건
광주시	3억 8,501만 (17위)	66.3%	137건
시흥시	3억 4,975만 (18위)	61.1%	524건
파주시	3억 450만 (19위)	70.7%	278건
의정부시	3억 395만 (20위)	67.0%	300건
오산시	2억 9,210만 (21위)	67.4%	193건
양평군	2억 8,868만 (22위)	64.3%	21건
평택시	2억 6,510만 (23위)	69.4%	649건
양주시	2억 4,191만 (24위)	57.9%	217건
이천시	2억 4,010만 (25위)	78.1%	101건
여주시	1억 9,595만 (26위)	74.6%	60건
안성시	1억 8,106만 (27위)	74.9%	164건
가평군	1억 7,569만 (28위)	71.1%	14건
동두천시	1억 6,459만 (29위)	72.7%	63건
포천시	1억 5,863만 (30위)	73.6%	61건
연천군	1억 744만 (31위)	63.3%	12건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 423건

전월 대비 -4%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 91건 / 하락 89건

매매 중간가 4억 2,000만

최저 9,000만 최고 7억 5,000만

전세가율 61.7%

매매 423건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 423건

상승 91건 · 하락 89건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 99 / 258 / 66건

매매 가격

4억 2,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 7억 5,000만

4억 2,000만

매매가 밴드 9,000만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

61.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,600만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 423건 기반
최근 거래 방향 상승 91 / 하락 89

거래 423건 중 직전 거래와 비교 가능 191건
갱신 증액률 -10.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 235건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 235건 중 99건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,467건

신규 계약 735건50%

갱신 계약 235건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 743건 (51%) 월세 724건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

594건

중형 ~85㎡

684건

대형 85㎡↑

189건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

90만원

보증금 3,000만

갱신

56만원

보증금 8,000만

갱신요구권 사용률

42.1%

갱신 235건 중 99건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

724건

전체의 49%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

한강신도시운양KCC스위첸 84.37㎡

갱신·청구권

전세 3억

13층 · 2018년 준공

종전 4억 → ▼ -1억

04.30

한강메트로자이3단지 99.8476㎡

신규

전세 4억 2,000만

15층 · 2020년 준공

04.30

풍경마을래미안한강2차 84.98㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

6층 · 2014년 준공

종전 3억 7,000만 → ▼ -1억 1,000만

04.30

길훈2차 59.625㎡

신규

전세 2억 1,000만

15층 · 1995년 준공

04.30

길훈2차 59.625㎡

전세 2억 1,000만

15층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

청송마을(현대3) 84.281㎡

보증 3,000만 / 월 90만

11층 · 2001년 준공

04.29

풍년마을(현대) 59.995㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

6층 · 1998년 준공

04.29

풍년마을(현대) 59.995㎡

신규

보증 8,000만 / 월 42만

6층 · 1998년 준공

04.29

쌍용 59.8㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

1층 · 1998년 준공

04.29

오스타파라곤1단지 84.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

1층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.80℃

평균 최고기온

18.77℃

평균 최저기온

7.18℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.91 m/s

최대 일강수량 64.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	60.24	18.19	0.0479	0.0092
04.25	37.88	18.90	0.0365	0.0147
04.26	25.14	13.95	0.0453	0.0067
04.27	39.81	24.82	0.0397	0.0169
04.28	38.87	21.26	0.0395	0.0162
04.29	25.56	16.02	0.0420	0.0071
04.30	36.83	14.56	0.0496	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.51 / 72.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0417 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0131 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 5,863만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,459만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1억 744만	3일	진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 7,569만	4일
5위	양주시	2억 4,191만	4일

종합 진단 2023년 04월

김포시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.7% · 갱신 증액률 -10.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 61.7%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.7%
매매 중간가 4억 2,000만 · 전세 중간가 2억 5,600만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0417 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.1%
갱신 235건 중 99건(42.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 423건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 51% (상승 91건 / 하락 89건)
매매 중간가 4억 2,000만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.00mm

김포시

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

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