경기도 김포시 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 62.6%입니다. 매매 중간가 4억 1,981만 기준입니다.

경기도 김포시 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 김포시 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.6%이며, 갱신 241건 중 88건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 459건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 4억 1,981만입니다.

경기도 김포시 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도

김포시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

김포시 동네별 라벨 2023년 05월

매일 1회 갱신

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하위 지역 탐색

김포시 행정동 (15개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 1,475만 ↑+3.3%	56%	105만원	2일
매매 중간가 6억 1,475만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 4,136만 거래량 37건 월세 평균 월세 105만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 2,007만 ↑+0.0%	61%	103만원	4일
매매 중간가 5억 2,007만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 1,292만 거래량 71건 월세 평균 월세 103만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.88㎍ 평균 기온 18.45℃ 한파 0일
	운양동	4억 7,145만 ↑+1.3%	67%	106만원	2일
매매 중간가 4억 7,145만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,906만 거래량 77건 월세 평균 월세 106만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	장기동	4억 6,760만 ↓-1.1%	60%	100만원	2일
매매 중간가 4억 6,760만 거래량 106건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 6,744만 거래량 164건 월세 평균 월세 100만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	풍무동	4억 105만 ↑+3.0%	64%	92만원	3일
매매 중간가 4억 105만 거래량 93건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 3,781만 거래량 94건 월세 평균 월세 92만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,566만 ↑+0.0%	61%	70만원	2일
매매 중간가 3억 9,566만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 3,320만 거래량 74건 월세 평균 월세 70만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 8,903만 ↓-0.7%	62%	61만원	5일
매매 중간가 3억 8,903만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,864만 거래량 108건 월세 평균 월세 61만원 거래량 204건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.45㎍ 평균 기온 18.89℃ 한파 0일
	사우동	3억 2,211만 ↑+2.6%	69%	73만원	3일
매매 중간가 3억 2,211만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,133만 거래량 23건 월세 평균 월세 73만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	북변동	3억 950만 ↑+1.0%	65%	73만원	3일
매매 중간가 3억 950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 22만 거래량 32건 월세 평균 월세 73만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	감정동	2억 8,671만 ↑+4.6%	71%	81만원	2일
매매 중간가 2억 8,671만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 290만 거래량 31건 월세 평균 월세 81만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	통진읍	2억 5,700만 ↓-1.9%	61%	34만원	5일
매매 중간가 2억 5,700만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 6,264만 거래량 38건 월세 평균 월세 34만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.99㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.05㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	하성면	-	-	68만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 68만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.92㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.57㎍ 평균 기온 18.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13억 9,365만 (1위)	43.2%	67건
성남시	10억 7,754만 (2위)	52.4%	547건
하남시	7억 8,768만 (3위)	60.1%	241건
광명시	6억 4,500만 (4위)	56.4%	211건
의왕시	6억 1,299만 (5위)	61.9%	95건
용인시	5억 8,121만 (6위)	64.3%	920건
구리시	5억 7,922만 (7위)	53.0%	102건
안양시	5억 5,808만 (8위)	61.1%	353건
화성시	5억 5,098만 (9위)	55.9%	738건
수원시	4억 9,119만 (10위)	60.8%	960건
고양시	4억 6,810만 (11위)	65.6%	695건
남양주시	4억 3,167만 (12위)	64.5%	463건
부천시	4억 2,858만 (13위)	63.5%	397건
군포시	4억 2,825만 (14위)	66.0%	187건
광주시	4억 2,704만 (15위)	66.6%	135건
김포시 현재	4억 1,981만 (16위)	62.6%	459건
안산시	3억 8,705만 (17위)	56.1%	374건
시흥시	3억 4,949만 (18위)	61.2%	581건
파주시	3억 1,028만 (19위)	73.5%	304건
의정부시	3억 842만 (20위)	63.8%	293건
오산시	3억 358만 (21위)	70.7%	222건
양평군	2억 7,311만 (22위)	70.6%	11건
평택시	2억 7,287만 (23위)	67.1%	590건
양주시	2억 6,528만 (24위)	57.2%	206건
이천시	2억 4,592만 (25위)	78.9%	115건
안성시	1억 8,437만 (26위)	76.6%	217건
가평군	1억 7,567만 (27위)	83.3%	12건
동두천시	1억 6,983만 (28위)	70.5%	72건
포천시	1억 6,687만 (29위)	76.3%	63건
여주시	1억 6,557만 (30위)	79.4%	67건
연천군	1억 533만 (31위)	63.7%	12건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 459건

전월 대비 +9%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 110건 / 하락 86건

매매 중간가 4억 1,981만

최저 8,990만 최고 8억 2,500만

전세가율 62.6%

매매 459건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 459건

상승 110건 · 하락 86건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 83 / 307 / 69건

매매 가격

4억 1,981만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,990만 8억 2,500만

4억 1,981만

매매가 밴드 8,990만 ~ 8억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

62.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,442만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 459건 기반
최근 거래 방향 상승 110 / 하락 86

거래 459건 중 직전 거래와 비교 가능 206건
갱신 증액률 -9.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 241건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 241건 중 88건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,316건

신규 계약 717건54%

갱신 계약 241건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 749건 (57%) 월세 567건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

400건

중형 ~85㎡

726건

대형 85㎡↑

190건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

53만원

보증금 8,000만

갱신요구권 사용률

36.5%

갱신 241건 중 88건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

567건

전체의 43%

평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

한화유로메트로2차 84.987㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2014년 준공

05.31

초당마을(우미린) 123.8019㎡

신규

전세 2억 9,767만

12층 · 2008년 준공

05.31

한강신도시반도유보라4차 78.2815㎡

신규

전세 2억 6,000만

22층 · 2018년 준공

05.31

메트로타워예미지 78.9075㎡

전세 4억 1,000만

40층 · 2021년 준공

05.31

김포한강신도시반도유보라2차 59.3317㎡

신규

전세 2억 8,000만

21층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

고창마을한양수자인리버팰리스 71.5521㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

20층 · 2012년 준공

05.31

김포한강엘에이치솔터마을3단지 36.61㎡

신규

보증 1,802만 / 월 15만

9층 · 2012년 준공

05.31

김포한강엘에이치솔터마을3단지 59.43㎡

갱신

보증 1,086만 / 월 44만

6층 · 2012년 준공

보증금 ▼ -4,986만 / 월세 ▲ +21만

05.31

김포마송엘에이치3단지 46.33㎡

신규

보증 5,588만 / 월 14만

11층 · 2021년 준공

05.31

김포한강예미지뉴스테이 77.96㎡

보증 1억 5,921만 / 월 26만

14층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.72 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.37℃

평균 최고기온

24.74℃

평균 최저기온

12.92℃

극최고기온

31.50℃

극최저기온

4.80℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	34.84	19.33	0.0560	0.0101
05.26	33.85	17.25	0.0563	0.0093
05.27	26.40	18.09	0.0252	0.0139
05.28	10.51	9.35	0.0257	0.0085
05.29	14.98	10.95	0.0303	0.0071
05.30	32.00	18.80	0.0343	0.0087
05.31	30.81	17.44	0.0426	0.0096

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.72 / 49.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0455 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0111 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 533만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,687만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	가평군	1억 7,567만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 842만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 6,528만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

김포시 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.6% · 갱신 증액률 -9.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 62.6%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.6%
매매 중간가 4억 1,981만 · 전세 중간가 2억 5,442만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.6%
갱신 241건 중 88건(36.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 459건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 56% (상승 110건 / 하락 86건)
매매 중간가 4억 1,981만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 05월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문