경기도 연천군 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 63.7%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경기도 연천군 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 연천군 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경기도 연천군 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.4℃입니다.

경기도

연천군

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

연천군 행정동 (10개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연천읍	1.6억 ↑+19.6%	62%	40만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 0.9억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.88㎍ 평균 기온 17.22℃ 한파 0일
	전곡읍	1.0억 ↓-18.1%	67%	36만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 0.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.82㎍ 평균 기온 17.47℃ 한파 0일
	신서면	0.5억 ↑+18.8%	-	-	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.37㎍ 평균 기온 16.98℃ 한파 0일
	장남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 17.29℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.39℃ 한파 0일
	중면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.48㎍ 평균 기온 17.29℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 17.45℃ 한파 0일
	백학면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 17.29℃ 한파 0일
	청산면	-	-	35만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	왕징면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13.9억 (1위)	43.2%	67건
성남시	10.8억 (2위)	52.4%	546건
하남시	7.9억 (3위)	60.1%	241건
광명시	6.5억 (4위)	56.4%	211건
의왕시	6.1억 (5위)	61.9%	95건
용인시	5.8억 (6위)	64.3%	920건
구리시	5.8억 (7위)	53.0%	102건
안양시	5.6억 (8위)	61.1%	353건
화성시	5.5억 (9위)	55.9%	737건
수원시	4.9억 (10위)	60.8%	960건
고양시	4.7억 (11위)	65.6%	695건
남양주시	4.3억 (12위)	64.5%	463건
부천시	4.3억 (13위)	63.5%	397건
군포시	4.3억 (14위)	66.0%	187건
광주시	4.3억 (15위)	66.6%	135건
김포시	4.2억 (16위)	62.6%	459건
안산시	3.9억 (17위)	56.1%	374건
시흥시	3.5억 (18위)	61.2%	580건
파주시	3.1억 (19위)	73.5%	304건
의정부시	3.1억 (20위)	63.5%	293건
오산시	3.0억 (21위)	70.7%	222건
양평군	2.7억 (22위)	70.6%	11건
평택시	2.7억 (23위)	67.1%	590건
양주시	2.7억 (24위)	57.2%	206건
이천시	2.5억 (25위)	78.9%	115건
안성시	1.8억 (26위)	76.6%	217건
가평군	1.8억 (27위)	83.3%	12건
동두천시	1.7억 (28위)	70.5%	72건
포천시	1.7억 (29위)	76.3%	63건
여주시	1.7억 (30위)	79.4%	67건
연천군 현재	1.1억 (31위)	63.7%	12건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 12건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.1억

최저 0.4억 최고 2.3억

전세가율 63.7%

매매 12건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 12건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 7 / 5 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.3억

1.1억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.3억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

63.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

연천군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.7% — 주의 필요 매매 12건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 55건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 55건 중

31건 56%

갱신 계약 전체 55건 중

1건 2%

전세 · 월세 시장 구조 총 55건

전세 21건 (38%) 월세·반전세 34건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

35건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

31만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

34건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세34건

순월세0건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

조흥 59.85㎡

전세 0.5억

11층 · 1996년 준공

05.30

영풍 74.55㎡

신규

전세 0.7억

3층 · 1991년 준공

05.30

e편한세상연천웰스하임 59.9525㎡

신규

전세 1.0억

11층 · 2023년 준공

05.26

e편한세상연천웰스하임 84.9934㎡

전세 1.5억

10층 · 2023년 준공

05.26

전곡예일세띠앙 84.862㎡

신규

전세 1.2억

20층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

진상 46.065㎡

보증 0.1억 / 월 15만

4층 · 1993년 준공

05.29

e편한세상연천웰스하임 74.9962㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

7층 · 2023년 준공

05.27

백의리아느칸빌 59.3544㎡

보증 0.2억 / 월 35만

2층 · 2006년 준공

05.25

e편한세상연천웰스하임 84.9934㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

5층 · 2023년 준공

05.25

진상 47.49㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

3층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.18 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 25일 · -3.0°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 79.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.21℃

평균 최고기온

24.66℃

평균 최저기온

10.22℃

극최고기온

31.30℃

극최저기온

2.60℃

일교차 14.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 79.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.51

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	30.17	11.91	0.0512	0.0054
05.26	31.16	12.99	0.0525	0.0047
05.27	22.87	12.73	0.0307	0.0058
05.28	6.03	3.24	0.0277	0.0039
05.29	12.02	3.83	0.0253	0.0035
05.30	24.64	9.68	0.0337	0.0038
05.31	26.12	12.51	0.0475	0.0042

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.18 / 37.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0448 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0053 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.1억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1.7억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	가평군	1.8억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의정부시	3.1억	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2.7억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

연천군 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

연천군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0053 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.31 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.1억

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 79.00mm

연천군

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시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 05월

연천군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

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