경기도 파주시 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 73.5%입니다. 매매 중간가 3.1억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.3%이며, 갱신 307건 중 83건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 304건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 3.1억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

경기도

파주시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4.7억 ↑+5.0%	72%	94만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.4억 거래량 55건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	동패동	4.4억 ↑+2.7%	63%	69만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.6억 거래량 75건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 291건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	목동동	4.4억 ↓-2.1%	66%	82만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.8억 거래량 88건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 241건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	와동동	3.9억 ↓-0.9%	67%	80만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.5억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	다율동	3.6억 ↓-14.3%	68%	64만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.6억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	아동동	2.3억 ↑+10.8%	77%	70만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	조리읍	2.3억 ↑+12.3%	74%	76만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	검산동	2.2억 ↑+16.2%	-	53만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	파주읍	2.1억 ↑+6.4%	76%	51만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	진서면	2.1억 ↓-32.1%	-	70만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	문산읍	2.1억 ↑+1.8%	82%	55만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	금촌동	2.0억 ↓-6.8%	86%	63만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.8억 거래량 74건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	야동동	1.4억 ↓-20.6%	94%	42만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 18.04℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 16.90℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 17.59℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 16.91℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	당하동	-	-	18만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	문발동	-	-	17만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13.9억 (1위)	43.2%	67건
성남시	10.8억 (2위)	52.4%	546건
하남시	7.9억 (3위)	60.1%	241건
광명시	6.5억 (4위)	56.4%	211건
의왕시	6.1억 (5위)	61.9%	95건
용인시	5.8억 (6위)	64.3%	920건
구리시	5.8억 (7위)	53.0%	102건
안양시	5.6억 (8위)	61.1%	353건
화성시	5.5억 (9위)	55.9%	737건
수원시	4.9억 (10위)	60.8%	960건
고양시	4.7억 (11위)	65.6%	695건
남양주시	4.3억 (12위)	64.5%	463건
부천시	4.3억 (13위)	63.5%	397건
군포시	4.3억 (14위)	66.0%	187건
광주시	4.3억 (15위)	66.6%	135건
김포시	4.2억 (16위)	62.6%	459건
안산시	3.9억 (17위)	56.1%	374건
시흥시	3.5억 (18위)	61.2%	580건
파주시 현재	3.1억 (19위)	73.5%	304건
의정부시	3.1억 (20위)	63.5%	293건
오산시	3.0억 (21위)	70.7%	222건
양평군	2.7억 (22위)	70.6%	11건
평택시	2.7억 (23위)	67.1%	590건
양주시	2.7억 (24위)	57.2%	206건
이천시	2.5억 (25위)	78.9%	115건
안성시	1.8억 (26위)	76.6%	217건
가평군	1.8억 (27위)	83.3%	12건
동두천시	1.7억 (28위)	70.5%	72건
포천시	1.7억 (29위)	76.3%	63건
여주시	1.7억 (30위)	79.4%	67건
연천군	1.1억 (31위)	63.7%	12건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 304건

전월 대비 +9%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.1억

최저 0.6억 최고 8.6억

전세가율 73.5%

매매 304건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 304건

상승 66건 · 하락 55건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 89 / 166 / 49건

매매 가격

3.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 8.6억

3.1억

매매가 밴드 0.6억 ~ 8.6억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

73.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 304건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,404건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.3% — 안정적 갱신 307건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 27% — 원만 갱신 307건 중 83건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,404건 중

469건 33%

갱신 계약 전체 1,404건 중

307건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,404건

전세 500건 (36%) 월세·반전세 904건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

827건

중형 ~85㎡

419건

대형 85㎡↑

158건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

90만원

보증금 0.3억

갱신

20만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

27.0%

갱신 307건 중 83건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

904건

전체의 64%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세903건

순월세1건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

신규

전세 1.4억

1층 · 2007년 준공

05.31

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

전세 2.3억

2층 · 2007년 준공

05.31

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

전세 1.5억

4층 · 2007년 준공

05.31

청석마을8단지동문굿모닝힐 84.881㎡

갱신

전세 2.1억

1층 · 2005년 준공

05.31

파주한양수자인리버팰리스아파트 84.86㎡

신규

전세 2.4억

11층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

한라비발디(992-1) 210.49㎡

신규

보증 0.2억 / 월 130만

3층 · 2000년 준공

05.31

물향기마을7단지(행복주택) 21.21㎡

신규

보증 0.3억 / 월 10만

14층 · 2025년 준공

05.31

초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL) 36.35㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 8만

19층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +173만 / 월세 ▲ +1만

05.31

휴먼시아(2단지)(국민임대) 51.93㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 21만

12층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +68만 / 월세 ▲ +1만

05.31

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

4층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.03

팜스프링(283-0) 84.942㎡

갱신

월 80만

19층 · 2001년 준공

종전 900만 → ▼ -820만

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 25일 · -2.1°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.64℃

평균 최고기온

24.51℃

평균 최저기온

11.31℃

극최고기온

30.90℃

극최저기온

2.80℃

일교차 13.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 60.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	32.01	11.45	0.0510	0.0095
05.26	33.51	12.99	0.0553	0.0077
05.27	25.89	12.68	0.0264	0.0108
05.28	7.57	3.87	0.0262	0.0057
05.29	13.37	5.62	0.0272	0.0058
05.30	30.21	13.06	0.0327	0.0073
05.31	29.00	12.75	0.0447	0.0083

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.58 / 37.92 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0430 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.1억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1.7억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	가평군	1.8억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의정부시	3.1억	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2.7억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

파주시 · 2023-05

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.3%
갱신 307건 중 83건(27.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 304건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 3.1억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.50mm

파주시

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