경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 6,944만 ↑+5.0%	72%	94만원	0일
매매 중간가 4억 6,944만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 3,648만 거래량 55건 월세 평균 월세 94만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	동패동	4억 4,362만 ↑+2.7%	63%	69만원	0일
매매 중간가 4억 4,362만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,567만 거래량 75건 월세 평균 월세 69만원 거래량 291건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	목동동	4억 3,725만 ↓-2.1%	66%	82만원	0일
매매 중간가 4억 3,725만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 8,425만 거래량 88건 월세 평균 월세 82만원 거래량 241건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	와동동	3억 9,158만 ↓-0.9%	67%	80만원	0일
매매 중간가 3억 9,158만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 4,753만 거래량 66건 월세 평균 월세 80만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	다율동	3억 6,200만 ↓-14.3%	68%	64만원	0일
매매 중간가 3억 6,200만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 6,350만 거래량 34건 월세 평균 월세 64만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	아동동	2억 3,430만 ↑+10.8%	77%	70만원	0일
매매 중간가 2억 3,430만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,152만 거래량 26건 월세 평균 월세 70만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	조리읍	2억 2,594만 ↑+12.3%	74%	76만원	1일
매매 중간가 2억 2,594만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 958만 거래량 10건 월세 평균 월세 76만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	검산동	2억 1,500만 ↑+16.2%	-	53만원	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,088만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	파주읍	2억 1,075만 ↑+6.4%	76%	51만원	0일
매매 중간가 2억 1,075만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	진서면	2억 1,050만 ↓-32.1%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 1,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	문산읍	2억 920만 ↑+1.8%	82%	55만원	0일
매매 중간가 2억 920만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,627만 거래량 48건 월세 평균 월세 55만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	금촌동	2억 135만 ↓-6.8%	86%	63만원	0일
매매 중간가 2억 135만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,005만 거래량 74건 월세 평균 월세 63만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	야동동	1억 3,900만 ↓-20.6%	94%	42만원	0일
매매 중간가 1억 3,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 18.04℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 16.90℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 13만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 17.59℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 16.91℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	당하동	-	-	18만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	문발동	-	-	17만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 18.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13억 9,365만 (1위)	43.2%	67건
성남시	10억 7,754만 (2위)	52.4%	547건
하남시	7억 8,768만 (3위)	60.1%	241건
광명시	6억 4,500만 (4위)	56.4%	211건
의왕시	6억 1,299만 (5위)	61.9%	95건
용인시	5억 8,121만 (6위)	64.3%	920건
구리시	5억 7,922만 (7위)	53.0%	102건
안양시	5억 5,808만 (8위)	61.1%	353건
화성시	5억 5,098만 (9위)	55.9%	738건
수원시	4억 9,119만 (10위)	60.8%	960건
고양시	4억 6,810만 (11위)	65.6%	695건
남양주시	4억 3,167만 (12위)	64.5%	463건
부천시	4억 2,858만 (13위)	63.5%	397건
군포시	4억 2,825만 (14위)	66.0%	187건
광주시	4억 2,704만 (15위)	66.6%	135건
김포시	4억 1,981만 (16위)	62.6%	459건
안산시	3억 8,705만 (17위)	56.1%	374건
시흥시	3억 4,949만 (18위)	61.2%	581건
파주시 현재	3억 1,028만 (19위)	73.5%	304건
의정부시	3억 842만 (20위)	63.8%	293건
오산시	3억 358만 (21위)	70.7%	222건
양평군	2억 7,311만 (22위)	70.6%	11건
평택시	2억 7,287만 (23위)	67.1%	590건
양주시	2억 6,528만 (24위)	57.2%	206건
이천시	2억 4,592만 (25위)	78.9%	115건
안성시	1억 8,437만 (26위)	76.6%	217건
가평군	1억 7,567만 (27위)	83.3%	12건
동두천시	1억 6,983만 (28위)	70.5%	72건
포천시	1억 6,687만 (29위)	76.3%	63건
여주시	1억 6,557만 (30위)	79.4%	67건
연천군	1억 533만 (31위)	63.7%	12건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 304건

전월 대비 +9%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 65건 / 하락 56건

매매 중간가 3억 1,028만

최저 6,350만 최고 8억 6,000만

전세가율 73.5%

매매 304건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 304건

상승 65건 · 하락 56건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 89 / 166 / 49건

매매 가격

3억 1,028만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,350만 8억 6,000만

3억 1,028만

매매가 밴드 6,350만 ~ 8억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

73.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,598만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 304건 기반
최근 거래 방향 상승 65 / 하락 56

거래 304건 중 직전 거래와 비교 가능 127건
갱신 증액률 -3.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 307건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 307건 중 83건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,404건

신규 계약 469건33%

갱신 계약 307건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 500건 (36%) 월세 904건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

827건

중형 ~85㎡

419건

대형 85㎡↑

158건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

90만원

보증금 2,886만

갱신

20만원

보증금 6,546만

갱신요구권 사용률

27.0%

갱신 307건 중 83건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

904건

전체의 64%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

신규

전세 1억 4,373만

1층 · 2007년 준공

05.31

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

전세 2억 3,000만

2층 · 2007년 준공

05.31

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

전세 1억 5,130만

4층 · 2007년 준공

05.31

청석마을8단지동문굿모닝힐 84.881㎡

갱신

전세 2억 1,000만

1층 · 2005년 준공

05.31

파주한양수자인리버팰리스아파트 84.86㎡

신규

전세 2억 4,000만

11층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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05.31

휴먼시아(2단지)(국민임대) 51.93㎡

갱신

보증 2,491만 / 월 21만

12층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +68만 / 월세 ▲ +1만

05.31

한라비발디(992-1) 210.49㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

3층 · 2000년 준공

05.31

초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL) 36.35㎡

갱신

보증 5,673만 / 월 8만

19층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +173만 / 월세 ▲ +1만

05.31

물향기마을7단지(행복주택) 21.21㎡

신규

보증 2,580만 / 월 10만

14층 · 2025년 준공

05.31

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡

신규

보증 100만 / 월 35만

4층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.64℃

평균 최고기온

24.51℃

평균 최저기온

11.31℃

극최고기온

30.90℃

극최저기온

2.80℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 60.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	32.01	11.45	0.0510	0.0095
05.26	33.51	12.99	0.0553	0.0077
05.27	25.89	12.68	0.0264	0.0108
05.28	7.57	3.87	0.0262	0.0057
05.29	13.37	5.62	0.0272	0.0058
05.30	30.21	13.06	0.0327	0.0073
05.31	29.00	12.75	0.0447	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.58 / 37.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0430 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 533만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,687만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	가평군	1억 7,567만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 842만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 6,528만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

파주시 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.5% · 갱신 증액률 -3.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 73.5%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5%
매매 중간가 3억 1,028만 · 전세 중간가 2억 2,598만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.5%
갱신 307건 중 83건(27.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 304건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 54% (상승 65건 / 하락 56건)
매매 중간가 3억 1,028만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.50mm

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