경기도 파주시

동패동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 6,944만 (1위) 71.7% 39건
동패동 현재 4억 4,362만 (2위) 62.8% 46건
목동동 4억 3,725만 (3위) 65.9% 51건
와동동 3억 9,158만 (4위) 66.5% 28건
다율동 3억 6,200만 (5위) 68.1% 10건
아동동 2억 3,430만 (6위) 77.3% 18건
조리읍 2억 2,594만 (7위) 74.2% 23건
검산동 2억 1,500만 (8위) - 1건
파주읍 2억 1,075만 (9위) 75.9% 4건
진서면 2억 1,050만 (10위) - 2건
문산읍 2억 920만 (11위) 82.0% 25건
금촌동 2억 135만 (12위) 86.0% 53건
야동동 1억 3,900만 (13위) 93.5% 4건
탄현면 - (14위) - -
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
법원읍 - (21위) - -
군내면 - (22위) - -
진동면 - (23위) - -
연다산동 - (24위) - -
금릉동 - (25위) - -
오도동 - (26위) - -
상지석동 - (27위) - -
산남동 - (28위) - -
당하동 - (29위) - -
문발동 - (30위) - -
송촌동 - (31위) - -
하지석동 - (32위) - -
서패동 - (33위) - -
신촌동 - (34위) - -
월롱면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 46건
전월 대비 +39%
상승 비율 65%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 7건
매매 중간가 4억 4,362만
최저 3억 1,000만 최고 8억 6,000만
전세가율 62.8%
매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

65% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 46건
상승 13건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +39%
소형 / 중형 / 대형 7 / 30 / 9건

매매 가격

4억 4,362만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 1,000만 8억 6,000만
4억 4,362만
매매가 밴드 3억 1,000만 ~ 8억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

62.8%
62.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 5,567만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
한울마을1단지운정신도시IPARK 84.96㎡
신고가
6억 9,700만 ▲ +700만
8층 · 2020년 준공
직전최고 6억 9,000만 (2023.05)
05.29
한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡
6억 3,000만 ▼ -6,000만
1층 · 2020년 준공
직전 6억 9,000만 (2023.05)
05.26
책향기마을12단지진흥효자 84.95㎡
3억 7,000만 ▼ -1,500만
10층 · 2005년 준공
직전 3억 8,500만 (2023.05)
05.25
초롱꽃마을6단지금강펜테리움 84.7064㎡
거래취소
5억 1,000만
10층 · 2022년 준공
직전 5억 200만 (2023.05)
05.25
초롱꽃마을6단지금강펜테리움 84.7064㎡
신고가
5억 1,000만 ▲ +800만
10층 · 2022년 준공
직전 5억 200만 (2023.05)
직전최고 5억 500만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

동패동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 7
    거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
  • 갱신 증액률 -7.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 84건 기반
  • 갱신요구권 사용률 13%
    갱신 84건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 366건
신규 계약 81건22%
갱신 계약 84건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 75건 (20%) 월세 291건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
263건
중형 ~85㎡
80건
대형 85㎡↑
23건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 9.1배
신규
100만원
보증금 3,000만
갱신
11만원
보증금 7,116만

갱신요구권 사용률

13.1%
갱신 84건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

291건
전체의 80%
평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡
전세 2억 3,000만
2층 · 2007년 준공
05.31
책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡
전세 1억 5,130만
4층 · 2007년 준공
05.31
책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡
신규
전세 1억 4,373만
1층 · 2007년 준공
05.30
책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡
신규
전세 1억 5,130만
5층 · 2007년 준공
05.30
한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡
신규
전세 3억 6,000만
4층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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05.31
초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL) 29.68㎡
보증 4,686만 / 월 7만
3층 · 2021년 준공
05.31
물향기마을7단지(행복주택) 21.21㎡
신규
보증 2,580만 / 월 10만
14층 · 2025년 준공
05.31
초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL) 36.35㎡
갱신
보증 5,673만 / 월 8만
19층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +173만 / 월세 ▲ +1만
05.31
한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡
신규
보증 100만 / 월 35만
4층 · 2020년 준공
05.31
초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL) 29.68㎡
보증 615만 / 월 15만
4층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.53℃
평균 최고기온
23.98℃
평균 최저기온
11.57℃
극최고기온
28.90℃
극최저기온
4.80℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 37.45 12.58 0.0517 0.0124
05.26 33.88 11.79 0.0538 0.0098
05.27 32.58 11.79 0.0217 0.0155
05.28 9.67 4.25 0.0247 0.0070
05.29 15.88 9.96 0.0310 0.0078
05.30 31.25 13.58 0.0315 0.0115
05.31 32.88 13.71 0.0389 0.0119
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.96 / 34.11 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0413 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0124 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

동패동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.8% · 갱신 증액률 -7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 65% · 전세가율 62.8%

다른 데이터 탐색

동패동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동패동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.8%
  • 매매 중간가 4억 4,362만 · 전세 중간가 2억 5,567만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.1%
  • 갱신 84건 중 11건(13.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 46건 — 전월 대비 +39%
  • 상승 비율 65% (상승 13건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 4억 4,362만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm