경기도 파주시

와동동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 6,944만 (1위) 71.7% 39건
동패동 4억 4,362만 (2위) 62.8% 46건
목동동 4억 3,725만 (3위) 65.9% 51건
와동동 현재 3억 9,158만 (4위) 66.5% 28건
다율동 3억 6,200만 (5위) 68.1% 10건
아동동 2억 3,430만 (6위) 77.3% 18건
조리읍 2억 2,594만 (7위) 74.2% 23건
검산동 2억 1,500만 (8위) - 1건
파주읍 2억 1,075만 (9위) 75.9% 4건
진서면 2억 1,050만 (10위) - 2건
문산읍 2억 920만 (11위) 82.0% 25건
금촌동 2억 135만 (12위) 86.0% 53건
야동동 1억 3,900만 (13위) 93.5% 4건
탄현면 - (14위) - -
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
법원읍 - (21위) - -
군내면 - (22위) - -
진동면 - (23위) - -
연다산동 - (24위) - -
금릉동 - (25위) - -
오도동 - (26위) - -
상지석동 - (27위) - -
산남동 - (28위) - -
당하동 - (29위) - -
문발동 - (30위) - -
송촌동 - (31위) - -
하지석동 - (32위) - -
서패동 - (33위) - -
신촌동 - (34위) - -
월롱면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 28건
전월 대비 +12%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 3억 9,158만
최저 2억 5,000만 최고 5억 2,000만
전세가율 66.5%
매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 28건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +12%
소형 / 중형 / 대형 1 / 22 / 5건

매매 가격

3억 9,158만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 5,000만 5억 2,000만
3억 9,158만
매매가 밴드 2억 5,000만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

66.5%
66.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,753만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
가람마을8단지동문굿모닝힐 84.454㎡
3억 3,300만 ▼ -700만
18층 · 2001년 준공
직전 3억 4,000만 (2023.05)
05.31
가람마을9단지남양휴튼(1344) 84.97㎡
3억 5,500만 ▼ -4,000만
9층 · 2010년 준공
직전 3억 9,500만 (2023.03)
05.25
엘크루가람마을5단지 84.94㎡
4억
22층 · 2014년 준공
05.25
해솔마을7단지롯데캐슬 84.337㎡
4억 6,500만
7층 · 2014년 준공
직전 4억 6,500만 (2023.05)
05.25
가람마을4단지한양수자인 84.54㎡
3억 8,000만 ▼ -1,000만
26층 · 2011년 준공
직전 3억 9,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

와동동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 -9.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
  • 갱신요구권 사용률 22%
    갱신 45건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 132건
신규 계약 51건39%
갱신 계약 45건34%
전세 · 월세 시장 구조
전세 66건 (50%) 월세 66건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
42건
중형 ~85㎡
63건
대형 85㎡↑
27건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배
신규
110만원
보증금 3,000만
갱신
34만원
보증금 8,141만

갱신요구권 사용률

22.2%
갱신 45건 중 10건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

66건
전체의 50%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
가람마을3단지동문굿모닝힐 84.46㎡
신규
전세 2억 2,500만
14층 · 2001년 준공
05.30
가람마을10단지월드메르디앙(1356) 84.3891㎡
갱신
전세 2억 8,875만
20층 · 2010년 준공
05.30
가람마을7단지한라비발디 84.96㎡
전세 3억 500만
23층 · 2012년 준공
05.30
가람마을3단지동문굿모닝힐 84.46㎡
갱신
전세 2억 1,475만
9층 · 2001년 준공
종전 2억 475만 → ▲ +1,000만
05.30
가람마을8단지동문굿모닝힐 71.559㎡
갱신
전세 2억 2,000만
13층 · 2001년 준공
종전 2억 8,000만 → ▼ -6,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
별하람마을3단지서희스타힐스(민간임대) 59.97㎡
보증 1억 1,083만 / 월 20만
8층 · 2021년 준공
05.31
별하람마을3단지서희스타힐스(민간임대) 59.97㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 1,083만 / 월 20만
3층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +6,000만 / 월세 ▼ -29만
05.31
별하람마을3단지서희스타힐스(민간임대) 59.97㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 1,083만 / 월 20만
9층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +6,000만 / 월세 ▼ -29만
05.30
해솔마을7단지롯데캐슬 113.9702㎡
신규
보증 9,000만 / 월 150만
21층 · 2014년 준공
05.30
해솔마을7단지롯데캐슬 84.337㎡
신규
보증 1억 / 월 100만
14층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.53℃
평균 최고기온
23.98℃
평균 최저기온
11.57℃
극최고기온
28.90℃
극최저기온
4.80℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 37.45 12.58 0.0517 0.0124
05.26 33.88 11.79 0.0538 0.0098
05.27 32.58 11.79 0.0217 0.0155
05.28 9.67 4.25 0.0247 0.0070
05.29 15.88 9.96 0.0310 0.0078
05.30 31.25 13.58 0.0315 0.0115
05.31 32.88 13.71 0.0389 0.0119
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.96 / 34.11 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0413 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0124 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

와동동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.5% · 갱신 증액률 -9.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.5%

다른 데이터 탐색

와동동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 파주시 이웃 동네 바로가기

와동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.5%
  • 매매 중간가 3억 9,158만 · 전세 중간가 2억 4,753만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -9.9%
  • 갱신 45건 중 10건(22.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 +12%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 3억 9,158만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm