경기도 파주시

와동동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 68건 (순수월세 포함)

2023년 5월 경기 파주시 와동동 월세 중간은 보증금 4,545만원에 월 35만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 68건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역28건 전세 계약 내역69건 가게2,174곳 인구58,186명 날씨 리포트평균 17.5℃ 초미세먼지16.96㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

4,545만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 38.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 22건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 27% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 62% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

2월

3월

618

4월

5월

4월 대비 계약 -89.0% 5월 계약 68건의 중간 보증금 4,545만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 2,556만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 7,182만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 3,916만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 3,000만

소형 18% 중소형 41% 중형 29% 중대형 4% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

별하람마을3단지서희스타힐스(민간임대)중간 보증금 9,516만중간 월세 34만원계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 19건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 13건 (비교 가능 19건 중 68%)

월세

오름 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

가람마을6단지(국민임대)중간 보증금 3,707만중간 월세 16만원계약 12건 (구분 없음 6건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움