경기도 군포시 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 66.0%입니다. 매매 중간가 4억 2,825만 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 158건 중 65건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 187건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 4억 2,825만입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.5℃입니다.

경기도

군포시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

군포시 동네별 라벨 2023년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

1개 동네

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡동	5억 1,833만 ↑+13.1%	69%	39만원	0일
매매 중간가 5억 1,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 5,750만 거래량 8건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	도마교동	5억 1,275만 ↑+1.8%	71%	57만원	0일
매매 중간가 5억 1,275만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 5,563만 거래량 14건 월세 평균 월세 57만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 16.85℃ 한파 0일
	대야미동	4억 8,900만 ↑+11.4%	63%	-	2일
매매 중간가 4억 8,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 9,817만 거래량 9건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.60㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	산본동	4억 6,923만 ↓-6.0%	63%	77만원	2일
매매 중간가 4억 6,923만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 527만 거래량 215건 월세 평균 월세 77만원 거래량 82건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	금정동	3억 8,304만 ↓-6.8%	66%	73만원	2일
매매 중간가 3억 8,304만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,338만 거래량 110건 월세 평균 월세 73만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	당정동	3억 6,975만 ↓-4.9%	71%	100만원	2일
매매 중간가 3억 6,975만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 1,067만 거래량 18건 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.78㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	당동	3억 6,381만 ↓-2.5%	72%	66만원	2일
매매 중간가 3억 6,381만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 8,923만 거래량 34건 월세 평균 월세 66만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.60㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13억 9,365만 (1위)	43.2%	67건
성남시	10억 7,754만 (2위)	52.4%	547건
하남시	7억 8,768만 (3위)	60.1%	241건
광명시	6억 4,500만 (4위)	56.4%	211건
의왕시	6억 1,299만 (5위)	61.9%	95건
용인시	5억 8,121만 (6위)	64.3%	920건
구리시	5억 7,922만 (7위)	53.0%	102건
안양시	5억 5,808만 (8위)	61.1%	353건
화성시	5억 5,098만 (9위)	55.9%	738건
수원시	4억 9,119만 (10위)	60.8%	960건
고양시	4억 6,810만 (11위)	65.6%	695건
남양주시	4억 3,167만 (12위)	64.5%	463건
부천시	4억 2,858만 (13위)	63.5%	397건
군포시 현재	4억 2,825만 (14위)	66.0%	187건
광주시	4억 2,704만 (15위)	66.6%	135건
김포시	4억 1,981만 (16위)	62.6%	459건
안산시	3억 8,705만 (17위)	56.1%	374건
시흥시	3억 4,949만 (18위)	61.2%	581건
파주시	3억 1,028만 (19위)	73.5%	304건
의정부시	3억 842만 (20위)	63.8%	293건
오산시	3억 358만 (21위)	70.7%	222건
양평군	2억 7,311만 (22위)	70.6%	11건
평택시	2억 7,287만 (23위)	67.1%	590건
양주시	2억 6,528만 (24위)	57.2%	206건
이천시	2억 4,592만 (25위)	78.9%	115건
안성시	1억 8,437만 (26위)	76.6%	217건
가평군	1억 7,567만 (27위)	83.3%	12건
동두천시	1억 6,983만 (28위)	70.5%	72건
포천시	1억 6,687만 (29위)	76.3%	63건
여주시	1억 6,557만 (30위)	79.4%	67건
연천군	1억 533만 (31위)	63.7%	12건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 187건

전월 대비 +11%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 39건 / 하락 35건

매매 중간가 4억 2,825만

최저 1억 7,000만 최고 13억

전세가율 66.0%

매매 187건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 187건

상승 39건 · 하락 35건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 117 / 45 / 25건

매매 가격

4억 2,825만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7,000만 13억

4억 2,825만

매매가 밴드 1억 7,000만 ~ 13억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

66.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,717만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 187건 기반
최근 거래 방향 상승 39 / 하락 35

거래 187건 중 직전 거래와 비교 가능 77건
갱신 증액률 -0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 158건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 158건 중 65건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 569건

신규 계약 318건56%

갱신 계약 158건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 408건 (72%) 월세 161건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

389건

중형 ~85㎡

114건

대형 85㎡↑

66건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

70만원

보증금 4,000만

갱신

58만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

41.1%

갱신 158건 중 65건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

161건

전체의 28%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

금강펜테리움센트럴파크1차 74.94㎡

갱신

전세 3억 8,000만

20층 · 2018년 준공

종전 4억 6,000만 → ▼ -8,000만

05.31

백두(동성) 89.73㎡

전세 4억 1,000만

12층 · 1993년 준공

05.31

주공9단지금강 42.75㎡

갱신

전세 1억 6,000만

2층 · 1994년 준공

05.31

그린트루빌 83.79㎡

전세 2억 2,000만

5층 · 2004년 준공

05.31

세종 58.46㎡

갱신

전세 2억 4,600만

15층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

휴먼시아(2단지) 59.42㎡

보증 5,352만 / 월 34만

2층 · 2010년 준공

05.31

숲속반디채 51.05㎡

갱신 상한초과인상

보증 8,992만 / 월 18만

6층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +4,992만 / 월세 ▼ -21만

05.31

주공11 36.34㎡

신규

보증 8,000만 / 월 30만

10층 · 1991년 준공

05.31

적성 46.44㎡

신규

보증 6,000만 / 월 35만

2층 · 1986년 준공

05.30

풍성1 45.36㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

5층 · 1986년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.92℃

평균 최고기온

24.36℃

평균 최저기온

9.90℃

극최고기온

30.60℃

극최저기온

2.40℃

일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.99 m/s

최대 일강수량 70.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.37

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	33.40	14.03	0.0515	0.0172
05.26	32.43	14.15	0.0514	0.0167
05.27	29.41	16.47	0.0201	0.0214
05.28	11.57	7.64	0.0246	0.0082
05.29	13.67	7.68	0.0223	0.0129
05.30	36.35	20.61	0.0257	0.0183
05.31	25.51	12.37	0.0442	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.86 / 42.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0407 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0183 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 533만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,687만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	가평군	1억 7,567만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 842만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 6,528만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

군포시 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 66.0% · 갱신 증액률 -0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 66.0%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.0%
매매 중간가 4억 2,825만 · 전세 중간가 2억 9,717만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0183 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 158건 중 65건(41.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 187건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 53% (상승 39건 / 하락 35건)
매매 중간가 4억 2,825만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.00mm

군포시

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