전월세 분야

같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

Name: 같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
Creator: 신나게마을

같은 시도 안에서 전세가율이 평소보다 매우 높은 (상위 10%) 동네

시도 내 비교

'같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)' 라벨은 2023년 5월 78개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2023년 5월 기준

라벨 붙은 동네 78개 동네

시군구 수 51개 시군구

카테고리 안 순위 4/ 7위 전월세 분야

전월 대비 ▲ 1개 동네

이 라벨의 한계

같은 시도 안 다른 동네와 비교해 전세가율이 상위 10% 인 동네. 전국 공통 기준 (별도 라벨 ‘전세가율 80% 이상’ — 주택도시보증공사 권고) 과는 별개. 매매가가 낮은 외곽도 상위에 들 수 있음 — 매매가도 함께 확인 권장.

이 신호로 AI 분석하기

"같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)" 신호가 2023년 5월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2023년 5월에 이 라벨이 붙은 78개 동네를 전월(77개)과 비교

신규 진입 +43 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 35 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −42 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 3월 85개 동네, 가장 적었던 달은 10월 8개 동네

선택 월: 2023년 5월

1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 78개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(85개 동네), 가장 적었던 달은 10월(8개 동네)로 약 11배 차이가 납니다. 지난 8개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네

극단 — 전세가율 최대

조례동

순천시

전세가율 100.0%, 비교할 수 있었던 전세 거래 44건

매매와 전세가 함께 잡힌 같은 단지/평형의 전세 거래 수 44건 · 정상

전세가율 100.0%

비교할 수 있었던 전세 거래 44건

이 라벨 연속 5개월

최장 지속

정릉동

성북구

이 라벨이 5개월 연속 붙어 있습니다.

매매와 전세가 함께 잡힌 같은 단지/평형의 전세 거래 수 22건 · 그달이 덜 찼을 때 매긴 값

전세가율 60.3%

비교할 수 있었던 전세 거래 22건

이 라벨 연속 5개월

이번 달 신규

쌍암동

광산구

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

매매와 전세가 함께 잡힌 같은 단지/평형의 전세 거래 수 11건 · 정상

전세가율 96.1%

비교할 수 있었던 전세 거래 11건

이 라벨 연속 1개월

이 라벨이 붙은 지역 78개 동네

평택시 5
파주시 4
안성시 4
이천시 3
동두천시 2
오산시 2
고양시 일산동구 1
용인시 처인구 1
광주시 1
포천시 1
서울 중랑구 3
서울 동대문구 2
서울 강동구 2
서울 성북구 1
서울 강북구 1
서울 노원구 1
서울 은평구 1
서울 금천구 1
서울 관악구 1
부산 북구 1
부산 사하구 1
부산 강서구 1
부산 사상구 1
부산 기장군 1
인천 계양구 2
인천 서해구 2
인천 검단구 1
김해시 3
진주시 1
전남광주 순천시 1
전남광주 광양시 1
전남광주 광산구 1
대구 달서구 2
대구 동구 1
대전 대덕구 2
대전 유성구 1
청주시 상당구 1
청주시 서원구 1
충주시 1
천안시 동남구 1
아산시 1
서산시 1
포항시 북구 2
구미시 1
익산시 2
군산시 1
울산 북구 1
울산 울주군 1
세종 2
춘천시 1
원주시 1

함께 붙는 라벨 이 라벨이 붙은 78개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)

전월세 분야

41개 동네 (53%)

깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

38 개 동네 (49%)

파주시 4
안성시 3
평택시 2
용인시 처인구 1
이천시 1
김해시 3
진주시 1
전남광주 순천시 1
전남광주 광양시 1
전남광주 광산구 1
청주시 상당구 1
청주시 서원구 1
충주시 1
천안시 동남구 1
아산시 1
서산시 1
포항시 북구 2
구미시 1
익산시 2
군산시 1
대전 유성구 1
대전 대덕구 1
춘천시 1
원주시 1
부산 강서구 1
대구 달서구 1
인천 계양구 1
울산 북구 1

갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)

3 개 동네 (4%)

서울 성북구 1
평택시 1
청주시 서원구 1

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)

2 개 동네 (3%)

이천시 1
포천시 1

환경 분야

7개 동네 (9%)

초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

7 개 동네 (9%)

동두천시 2
파주시 1
포항시 북구 2
전남광주 광산구 1
춘천시 1

복합 분야

5개 동네 (6%)

전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침

5 개 동네 (6%)

포천시 1
이천시 1
평택시 1
서울 성북구 1
청주시 서원구 1

매매 시장 분야

2개 동네 (3%)

같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

2 개 동네 (3%)

인천 서해구 1
이천시 1

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.