경기도 평택시 청북읍 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 75.2%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

경기도 평택시 청북읍 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 평택시 청북읍 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.2%이며, 갱신 24건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 청북읍 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 41건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

경기도 평택시 청북읍 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

경기도 평택시

청북읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

청북읍 리 (12개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥길리	2.4억 ↑+1.9%	75%	69만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	고잔리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	후사리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	토진리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	백봉리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	어연리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	율북리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 18.37℃ 한파 0일
	한산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 18.37℃ 한파 0일
	어소리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 18.37℃ 한파 0일
	현곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	고렴리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.6억 (1위)	41.3%	3건
고덕면	5.1억 (2위)	48.8%	63건
동삭동	4.1억 (3위)	56.2%	82건
죽백동	4.1억 (4위)	62.4%	23건
용이동	4.1억 (5위)	66.5%	49건
소사동	3.8억 (6위)	62.0%	26건
장안동	3.5억 (7위)	63.6%	2건
칠원동	3.1억 (8위)	66.1%	21건
세교동	3.0억 (9위)	65.0%	23건
장당동	2.9억 (10위)	67.3%	15건
비전동	2.5억 (11위)	71.3%	50건
청북읍 현재	2.4억 (12위)	75.2%	41건
지산동	2.4억 (13위)	79.5%	16건
팽성읍	2.3억 (14위)	74.4%	19건
합정동	2.3억 (15위)	66.0%	17건
안중읍	2.3억 (16위)	75.4%	32건
이충동	2.2억 (17위)	69.4%	16건
평택동	2.1억 (18위)	66.1%	6건
군문동	2.1억 (19위)	64.1%	8건
독곡동	2.1억 (20위)	91.7%	5건
통복동	2.0억 (21위)	72.6%	6건
서정동	1.9억 (22위)	76.1%	20건
신장동	1.5억 (23위)	-	11건
포승읍	1.3억 (24위)	81.3%	26건
진위면	1.0억 (25위)	65.0%	9건
현덕면	0.8억 (26위)	-	1건
모곡동	- (27위)	-	-
칠괴동	- (28위)	-	-
도일동	- (29위)	-	-
가재동	- (30위)	-	-
월곡동	- (31위)	-	-
유천동	- (32위)	-	-
서탄면	- (33위)	-	-
고덕동	- (34위)	-	-
오성면	- (35위)	-	-
청룡동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 41건

전월 대비 -2%

상승 비율 62%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.4억

최저 1.2억 최고 3.3억

전세가율 75.2%

매매 41건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 41건

상승 16건 · 하락 10건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 24 / 15 / 2건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 3.3억

2.4억

매매가 밴드 1.2억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

75.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.2% — 깡통전세 위험 매매 41건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 63건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 24건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 24건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 63건 중

30건 48%

갱신 계약 전체 63건 중

24건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 63건

전세 44건 (70%) 월세·반전세 19건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

42건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.2억

갱신

80만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

12.5%

갱신 24건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

19건

전체의 30%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세19건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

유승한내들퍼스트뷰 84.9827㎡

신규

전세 2억

9층 · 2015년 준공

05.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1.3억

5층 · 2012년 준공

05.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1.3억

14층 · 2012년 준공

05.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1.3억

14층 · 2012년 준공

05.31

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

갱신

전세 1.3억

5층 · 2012년 준공

종전 1.2억 → ▲ +446만

최근 반전세 계약

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05.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

16층 · 2012년 준공

05.30

부영사랑으로1단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

7층 · 2011년 준공

05.28

평택청북엘에이치비13단지 36.9㎡

보증 0.3억 / 월 8만

5층 · 2023년 준공

05.26

평택청북엘에이치비13단지 44.4㎡

보증 0.4억 / 월 8만

9층 · 2023년 준공

05.26

평택청북엘에이치비13단지 44.4㎡

보증 0.4억 / 월 8만

1층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · -0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

18.41℃

평균 최고기온

24.81℃

평균 최저기온

12.63℃

극최고기온

32.30℃

극최저기온

3.00℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.86

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	40.92	18.05	0.0597	0.0116
05.26	38.81	19.17	0.0543	0.0118
05.27	39.11	27.67	0.0275	0.0140
05.28	15.59	11.92	0.0297	0.0058
05.29	15.90	11.84	0.0223	0.0095
05.30	29.77	17.42	0.0287	0.0116
05.31	25.05	11.86	0.0518	0.0084

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.89 / 55.95 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0478 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	2.0억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	군문동	2.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	평택동	2.1억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	현덕면	0.8억	3일
5위	합정동	2.3억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

청북읍 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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청북읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

청북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

청북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.26 ppm

청북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 24건 중 3건(12.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

청북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 41건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 62% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.4억

청북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

청북읍

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부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2023년 05월

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