경기도 평택시 소사동 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 62.0%입니다. 매매 중간가 3억 8,167만 기준입니다.

경기도 평택시 소사동 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 18.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 평택시 소사동 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.7%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 소사동 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 36%입니다. 매매 중간가는 3억 8,167만입니다.

경기도 평택시 소사동 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

경기도 평택시

소사동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 5,700만 (1위)	41.3%	3건
고덕면	5억 908만 (2위)	48.8%	63건
동삭동	4억 829만 (3위)	56.2%	82건
죽백동	4억 775만 (4위)	62.4%	23건
용이동	4억 738만 (5위)	66.5%	49건
소사동 현재	3억 8,167만 (6위)	62.0%	26건
장안동	3억 4,600만 (7위)	63.6%	2건
칠원동	3억 1,450만 (8위)	66.1%	21건
세교동	2억 9,575만 (9위)	65.0%	23건
장당동	2억 8,804만 (10위)	67.3%	15건
비전동	2억 5,261만 (11위)	71.3%	50건
청북읍	2억 4,469만 (12위)	75.2%	41건
지산동	2억 3,633만 (13위)	79.5%	16건
팽성읍	2억 3,379만 (14위)	74.4%	19건
합정동	2억 3,133만 (15위)	66.0%	17건
안중읍	2억 2,605만 (16위)	75.4%	32건
이충동	2억 2,419만 (17위)	69.4%	16건
평택동	2억 1,125만 (18위)	66.1%	6건
군문동	2억 1,000만 (19위)	64.1%	8건
독곡동	2억 650만 (20위)	91.7%	5건
통복동	1억 9,500만 (21위)	72.6%	6건
서정동	1억 8,606만 (22위)	76.1%	20건
신장동	1억 5,250만 (23위)	-	11건
포승읍	1억 2,632만 (24위)	81.3%	26건
진위면	1억 75만 (25위)	65.0%	9건
현덕면	8,350만 (26위)	-	1건
서탄면	- (27위)	-	-
월곡동	- (28위)	-	-
청룡동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
오성면	- (32위)	-	-
모곡동	- (33위)	-	-
칠괴동	- (34위)	-	-
도일동	- (35위)	-	-
가재동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 26건

전월 대비 -19%

상승 비율 36%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 7건

매매 중간가 3억 8,167만

최저 2억 9,000만 최고 5억 6,800만

전세가율 62.0%

매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 26건

상승 4건 · 하락 7건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 7 / 16 / 3건

매매 가격

3억 8,167만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 9,000만 5억 6,800만

3억 8,167만

매매가 밴드 2억 9,000만 ~ 5억 6,800만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

62.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,524만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

소사동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 7

거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +8.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 34건

신규 계약 28건82%

갱신 계약 4건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 21건 (62%) 월세 13건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

13건

전체의 38%

평균 월세95만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡

신규

전세 2억 5,000만

23층 · 2019년 준공

05.31

평택효성해링턴플레이스2단지 59.979㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

7층 · 2019년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -2,000만

05.30

평택효성해링턴플레이스2단지 59.876㎡

신규

전세 2억 2,000만

4층 · 2019년 준공

05.29

평택효성해링턴플레이스2단지 72.65㎡

신규

전세 2억 2,500만

24층 · 2019년 준공

05.27

평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡

신규

전세 2억 5,000만

21층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.27

평택효성해링턴플레이스2단지 59.875㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

9층 · 2019년 준공

05.26

평택효성해링턴플레이스1단지 72.656㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

24층 · 2019년 준공

05.23

평택효성해링턴플레이스1단지 72.65㎡

신규

보증 9,000만 / 월 60만

15층 · 2019년 준공

05.20

평택효성해링턴플레이스2단지 103.744㎡

신규

보증 2,000만 / 월 150만

27층 · 2019년 준공

05.20

평택효성해링턴플레이스1단지 72.65㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

17층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.94℃

평균 최고기온

25.28℃

평균 최저기온

13.29℃

극최고기온

32.30℃

극최저기온

5.30℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	45.63	15.25	0.0651	0.0099
05.26	48.38	14.91	0.0570	0.0104
05.27	46.25	22.63	0.0282	0.0139
05.28	19.33	8.00	0.0294	0.0062
05.29	17.67	5.63	0.0223	0.0091
05.30	30.55	8.73	0.0253	0.0110
05.31	27.92	8.29	0.0564	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.14 / 36.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0458 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0122 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	1억 9,500만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	군문동	2억 1,000만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	평택동	2억 1,125만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	현덕면	8,350만	3일
5위	합정동	2억 3,133만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

소사동 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.0% · 갱신 증액률 +8.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 36% · 전세가율 62.0%

다른 데이터 탐색

소사동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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소사동 주거 환경 자주 묻는 질문

소사동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.0%
매매 중간가 3억 8,167만 · 전세 중간가 2억 2,524만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

소사동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0458 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.25 ppm

소사동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

소사동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 36% (상승 4건 / 하락 7건)
매매 중간가 3억 8,167만

소사동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

소사동