경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 81.3%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 23.3㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +22.1%이며, 갱신 20건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내기리	1.7억 ↑+1.0%	82%	70만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	도곡리	1.5억 ↑+38.7%	78%	53만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	만호리	0.8억 ↑+18.8%	91%	37만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	석정리	0.7억 ↑+1.4%	82%	-	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	방림리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.00㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 17.91℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.6억 (1위)	41.3%	3건
고덕면	5.1억 (2위)	48.8%	63건
동삭동	4.1억 (3위)	56.2%	82건
죽백동	4.1억 (4위)	62.4%	23건
용이동	4.1억 (5위)	66.5%	49건
소사동	3.8억 (6위)	62.0%	26건
장안동	3.5억 (7위)	63.6%	2건
칠원동	3.1억 (8위)	66.1%	21건
세교동	3.0억 (9위)	65.0%	23건
장당동	2.9억 (10위)	67.3%	15건
비전동	2.5억 (11위)	71.3%	50건
청북읍	2.4억 (12위)	75.2%	41건
지산동	2.4억 (13위)	79.5%	16건
팽성읍	2.3억 (14위)	74.4%	19건
합정동	2.3억 (15위)	66.0%	17건
안중읍	2.3억 (16위)	75.4%	32건
이충동	2.2억 (17위)	69.4%	16건
평택동	2.1억 (18위)	66.1%	6건
군문동	2.1억 (19위)	64.1%	8건
독곡동	2.1억 (20위)	91.7%	5건
통복동	2.0억 (21위)	72.6%	6건
서정동	1.9억 (22위)	76.1%	20건
신장동	1.5억 (23위)	-	11건
포승읍 현재	1.3억 (24위)	81.3%	26건
진위면	1.0억 (25위)	65.0%	9건
현덕면	0.8억 (26위)	-	1건
모곡동	- (27위)	-	-
칠괴동	- (28위)	-	-
도일동	- (29위)	-	-
가재동	- (30위)	-	-
월곡동	- (31위)	-	-
유천동	- (32위)	-	-
서탄면	- (33위)	-	-
고덕동	- (34위)	-	-
오성면	- (35위)	-	-
청룡동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 26건

전월 대비 -7%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.3억

최저 0.4억 최고 2.4억

전세가율 81.3%

매매 26건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 26건

상승 2건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 21 / 5 / 0건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.4억

1.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.4억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

81.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.3% — 깡통전세 위험 매매 26건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 20점 — 위험 총 82건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +22.1% — 높은 인상 갱신 20건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 20건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 82건 중

48건 59%

갱신 계약 전체 82건 중

20건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 82건

전세 31건 (38%) 월세·반전세 51건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

67건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.0억

갱신

43만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

15.0%

갱신 20건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+22.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

51건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세51건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

20점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (22.1%) 0점
최종 점수 20점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

더스위트하버 24.82㎡

전세 0.7억

13층 · 2017년 준공

05.30

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.5억

4층 · 2005년 준공

종전 1.3억 → ▲ +2,000만

05.26

포승삼부르네상스2단지 84.9978㎡

전세 2억

8층 · 2005년 준공

05.25

평택스마트빌포레 30.41㎡

신규

전세 0.8억

7층 · 2017년 준공

05.25

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

갱신·청구권

전세 1.3억

9층 · 2005년 준공

종전 1.3억 → ▲ +625만

최근 반전세 계약

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05.30

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

보증 0.1억 / 월 30만

2층 · 2005년 준공

05.30

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

4층 · 2005년 준공

05.30

명지미래힐1단지 83.456㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

9층 · 2004년 준공

05.29

평택스마트빌포레 31.06㎡

보증 0.0억 / 월 58만

5층 · 2017년 준공

05.29

평택포승골든포트 18.32㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

19층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

18.25℃

평균 최고기온

23.68℃

평균 최저기온

13.75℃

극최고기온

29.40℃

극최저기온

6.10℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.35 m/s

최대 일강수량 33.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	44.32	18.25	0.0555	0.0139
05.26	40.01	20.09	0.0492	0.0142
05.27	38.73	26.41	0.0238	0.0154
05.28	16.20	11.45	0.0263	0.0059
05.29	20.24	13.50	0.0185	0.0150
05.30	34.49	20.72	0.0281	0.0144
05.31	28.77	14.40	0.0423	0.0103

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.32 / 57.60 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0432 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0136 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	2.0억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	군문동	2.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	평택동	2.1억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	현덕면	0.8억	3일
5위	합정동	2.3억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

포승읍 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.23 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +22.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 20건 중 3건(15.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.3억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

포승읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

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