경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.7%이며, 갱신 13건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 8.2℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내기리	1.7억 ↓-1.0%	82%	80만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 22.43℃ 한파 0일
	도곡리	1.4억 ↓-5.1%	75%	52만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	석정리	0.8억 ↑+2.7%	-	55만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.59㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	만호리	0.7억 ↓-6.4%	74%	43만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 22.43℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 22.43℃ 한파 0일
	방림리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.85㎍ 평균 기온 22.43℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.59㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.80㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 22.43℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	8.2억 (1위)	49.3%	7건
고덕면	5.3억 (2위)	50.7%	95건
용이동	4.2억 (3위)	65.9%	37건
죽백동	4.0억 (4위)	66.2%	24건
동삭동	3.9억 (5위)	60.7%	96건
소사동	3.4억 (6위)	66.7%	30건
장안동	3.4억 (7위)	71.1%	4건
칠원동	3.1억 (8위)	62.6%	27건
칠괴동	3억 (9위)	50.0%	1건
세교동	2.8억 (10위)	69.0%	37건
장당동	2.8억 (11위)	75.5%	15건
가재동	2.7억 (12위)	63.0%	2건
이충동	2.5억 (13위)	73.3%	22건
독곡동	2.4억 (14위)	78.9%	6건
청북읍	2.4억 (15위)	76.2%	31건
비전동	2.4억 (16위)	73.5%	46건
안중읍	2.4억 (17위)	75.6%	26건
합정동	2.3억 (18위)	71.3%	16건
지산동	2.3억 (19위)	73.7%	12건
군문동	2.0억 (20위)	76.3%	5건
신장동	1.9억 (21위)	-	3건
서정동	1.8억 (22위)	73.2%	16건
평택동	1.7억 (23위)	-	13건
팽성읍	1.7억 (24위)	78.0%	26건
포승읍 현재	1.2억 (25위)	75.8%	23건
진위면	0.9억 (26위)	52.8%	4건
현덕면	0.8억 (27위)	-	1건
고덕동	- (28위)	-	-
모곡동	- (29위)	-	-
통복동	- (30위)	-	-
오성면	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
월곡동	- (33위)	-	-
청룡동	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
신대동	- (36위)	-	-
서탄면	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 23건

전월 대비 -12%

상승 비율 63%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.2억

최저 0.4억 최고 2.4억

전세가율 75.8%

매매 23건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 23건

상승 5건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 18 / 5 / 0건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.4억

1.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.4억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

75.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.8% — 깡통전세 위험 매매 23건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 65건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.7% — 인상 압박 갱신 13건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 13건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 65건 중

43건 66%

갱신 계약 전체 65건 중

13건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 65건

전세 24건 (37%) 월세·반전세 41건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

52건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

45만원

보증금 0.0억

갱신

33만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

30.8%

갱신 13건 중 4건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

41건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세41건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.7%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

모아미래도1차 84.9316㎡

신규

전세 2.0억

6층 · 2006년 준공

06.30

모아미래도1차 59.9717㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.4억

9층 · 2006년 준공

종전 1.4억 → ▲ +700만

06.28

서평택삼익마에스트로 23.31㎡

전세 0.5억

5층 · 2015년 준공

06.27

반도보라빌 84.96㎡

전세 1.3억

1층 · 2005년 준공

06.27

포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡

신규

전세 0.9억

2층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

모아미래도2차 59.9717㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 80만

9층 · 2005년 준공

월세 ▲ +10만

06.30

서평택삼익마에스트로 23.31㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

4층 · 2015년 준공

06.30

지예타워Ⅲ 22.27㎡

신규

보증 0.0억 / 월 37만

12층 · 2013년 준공

06.27

평택스마트빌포레 30.41㎡

신규

보증 0.0억 / 월 48만

7층 · 2017년 준공

06.27

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

8층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

22.18℃

평균 최고기온

26.84℃

평균 최저기온

18.68℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

14.90℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속2.31 m/s

최대 일강수량 47.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.49

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	41.53	29.74	0.0488	0.0116
06.25	33.51	23.85	0.0507	0.0075
06.26	16.17	9.77	0.0333	0.0066
06.27	22.13	13.88	0.0524	0.0078
06.28	29.81	20.39	0.0507	0.0080
06.29	38.61	25.59	0.0386	0.0089
06.30	25.51	17.49	0.0544	0.0097

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.04 / 41.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0508 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0107 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	군문동	2.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	합정동	2.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	현덕면	0.8억	1일	환경 양호
5위	비전동	2.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

포승읍 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0508 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.26 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 13건 중 4건(30.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 63% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.2억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

포승읍

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2023년 06월

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가스 대기질

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