경기도 평택시

비전동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 8억 2,000만 (1위) 49.3% 7건
고덕면 5억 2,521만 (2위) 50.7% 95건
용이동 4억 2,464만 (3위) 65.9% 37건
죽백동 4억 475만 (4위) 66.2% 24건
동삭동 3억 8,563만 (5위) 60.7% 96건
소사동 3억 3,950만 (6위) 66.7% 30건
장안동 3억 3,750만 (7위) 71.1% 4건
칠원동 3억 640만 (8위) 62.6% 27건
칠괴동 3억 (9위) 50.0% 1건
세교동 2억 8,141만 (10위) 69.0% 37건
장당동 2억 7,900만 (11위) 75.5% 15건
가재동 2억 7,000만 (12위) 63.0% 2건
이충동 2억 5,371만 (13위) 73.3% 22건
독곡동 2억 4,463만 (14위) 78.9% 6건
청북읍 2억 4,139만 (15위) 76.2% 31건
비전동 현재 2억 3,659만 (16위) 73.5% 46건
안중읍 2억 3,613만 (17위) 75.6% 26건
합정동 2억 3,208만 (18위) 71.3% 16건
지산동 2억 2,522만 (19위) 73.7% 12건
군문동 2억 325만 (20위) 76.3% 5건
신장동 1억 9,250만 (21위) - 3건
서정동 1억 8,236만 (22위) 73.2% 16건
평택동 1억 7,443만 (23위) - 13건
팽성읍 1억 7,139만 (24위) 78.0% 26건
포승읍 1억 2,279만 (25위) 75.8% 23건
진위면 8,900만 (26위) 52.8% 4건
현덕면 7,500만 (27위) - 1건
서탄면 - (28위) - -
통복동 - (29위) - -
월곡동 - (30위) - -
청룡동 - (31위) - -
고덕동 - (32위) - -
신대동 - (33위) - -
오성면 - (34위) - -
모곡동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 46건
전월 대비 -8%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 10건
매매 중간가 2억 3,659만
최저 9,800만 최고 4억 2,200만
전세가율 73.5%
매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 46건
상승 8건 · 하락 10건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 10 / 33 / 3건

매매 가격

2억 3,659만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,800만 4억 2,200만
2억 3,659만
매매가 밴드 9,800만 ~ 4억 2,200만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

73.5%
73.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,046만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
한빛 134.87㎡
4억 500만
13층 · 1997년 준공
06.30
평택소사벌푸르지오 83.97㎡
4억 1,000만 ▼ -1,200만
12층 · 2019년 준공
직전 4억 2,200만 (2023.06)
06.28
현대이화 62.38㎡
재건축연한 신고가
2억 3,000만 ▲ +1,750만
12층 · 1993년 준공
직전 2억 1,250만 (2023.06)
직전최고 2억 2,600만 (2023.03)
06.27
시대한우리 35.743㎡
재건축연한
1억 3,460만 ▼ -740만
2층 · 1995년 준공
직전 1억 4,200만 (2023.05)
06.26
한빛 90.81㎡
3억 2,500만 ▲ +2,200만
12층 · 1997년 준공
직전 3억 300만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

비전동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 10
    거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 +6.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 29건 기반
  • 갱신요구권 사용률 28%
    갱신 29건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 157건
신규 계약 74건47%
갱신 계약 29건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 88건 (56%) 월세 69건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
106건
중형 ~85㎡
48건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
25만원
보증금 6,572만

갱신요구권 사용률

27.6%
갱신 29건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

69건
전체의 44%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
동성한아름 72.48㎡
신규
전세 1억 3,000만
13층 · 1994년 준공
06.30
은행 50.67㎡
전세 9,450만
4층 · 1991년 준공
06.30
동성한아름 72.48㎡
전세 1억 3,000만
13층 · 1994년 준공
06.30
평택센트럴해링턴플레이스 84.9861㎡
갱신
전세 2억 6,000만
11층 · 2012년 준공
종전 3억 5,000만 → ▼ -9,000만
06.30
은행 50.67㎡
신규
전세 9,450만
4층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
신명나리 59.97㎡
신규
보증 4,000만 / 월 53만
4층 · 1995년 준공
06.30
시대한우리 49.585㎡
신규
보증 500만 / 월 70만
8층 · 1995년 준공
06.29
신세계타운 84.84㎡
신규
보증 500만 / 월 100만
7층 · 2001년 준공
06.29
비전현대 59.72㎡
갱신 상한초과인상 전세→월세전환
보증 1억 3,000만 / 월 20만
8층 · 1994년 준공
보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▲ +20만
06.28
비전현대 44.87㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
6층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.10℃
평균 최고기온
28.54℃
평균 최저기온
18.82℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
14.70℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 46.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 49.63 29.08 0.0595 0.0116
06.25 38.38 19.79 0.0522 0.0081
06.26 17.77 6.95 0.0331 0.0093
06.27 23.50 10.54 0.0576 0.0070
06.28 27.75 12.83 0.0528 0.0088
06.29 41.08 22.71 0.0373 0.0078
06.30 30.57 16.38 0.0562 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.67 / 29.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0568 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0094 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

비전동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 73.5% · 갱신 증액률 +6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 73.5%

다른 데이터 탐색

비전동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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비전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.5%
  • 매매 중간가 2억 3,659만 · 전세 중간가 1억 6,046만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0568 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 29건 중 8건(27.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 46건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 44% (상승 8건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 2억 3,659만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.50mm