경기도 평택시

이충동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 8억 2,000만 (1위) 49.3% 7건
고덕면 5억 2,521만 (2위) 50.7% 95건
용이동 4억 2,464만 (3위) 65.9% 37건
죽백동 4억 475만 (4위) 66.2% 24건
동삭동 3억 8,563만 (5위) 60.7% 96건
소사동 3억 3,950만 (6위) 66.7% 30건
장안동 3억 3,750만 (7위) 71.1% 4건
칠원동 3억 640만 (8위) 62.6% 27건
칠괴동 3억 (9위) 50.0% 1건
세교동 2억 8,141만 (10위) 69.0% 37건
장당동 2억 7,900만 (11위) 75.5% 15건
가재동 2억 7,000만 (12위) 63.0% 2건
이충동 현재 2억 5,371만 (13위) 73.3% 22건
독곡동 2억 4,463만 (14위) 78.9% 6건
청북읍 2억 4,139만 (15위) 76.2% 31건
비전동 2억 3,659만 (16위) 73.5% 46건
안중읍 2억 3,613만 (17위) 75.6% 26건
합정동 2억 3,208만 (18위) 71.3% 16건
지산동 2억 2,522만 (19위) 73.7% 12건
군문동 2억 325만 (20위) 76.3% 5건
신장동 1억 9,250만 (21위) - 3건
서정동 1억 8,236만 (22위) 73.2% 16건
평택동 1억 7,443만 (23위) - 13건
팽성읍 1억 7,139만 (24위) 78.0% 26건
포승읍 1억 2,279만 (25위) 75.8% 23건
진위면 8,900만 (26위) 52.8% 4건
현덕면 7,500만 (27위) - 1건
서탄면 - (28위) - -
통복동 - (29위) - -
월곡동 - (30위) - -
청룡동 - (31위) - -
고덕동 - (32위) - -
신대동 - (33위) - -
오성면 - (34위) - -
모곡동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 22건
전월 대비 +38%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 5,371만
최저 8,000만 최고 4억 5,000만
전세가율 73.3%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +38%
소형 / 중형 / 대형 9 / 10 / 3건

매매 가격

2억 5,371만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 4억 5,000만
2억 5,371만
매매가 밴드 8,000만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

73.3%
73.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,552만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
미주3(이충) 84.97㎡
재건축연한
2억 6,000만 ▼ -2,700만
14층 · 1996년 준공
직전 2억 8,700만 (2023.06)
06.24
현대(이충) 71.509㎡
재건축연한
2억 6,500만 ▲ +200만
15층 · 1992년 준공
직전 2억 6,300만 (2023.05)
06.24
현대(이충) 102.117㎡
재건축연한 신고가
3억 6,500만 ▲ +2,000만
6층 · 1992년 준공
직전최고 3억 4,500만 (2023.05)
06.23
현대(이충) 84.514㎡
재건축연한 신고가
3억 5,000만 ▲ +1,000만
1층 · 1992년 준공
직전최고 3억 4,000만 (2023.06)
06.22
현대(이충) 84.514㎡
재건축연한
3억 4,000만
8층 · 1992년 준공
직전 3억 4,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

이충동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 3
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +10.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
  • 갱신요구권 사용률 15%
    갱신 40건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 128건
신규 계약 50건39%
갱신 계약 40건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 39건 (30%) 월세 89건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
108건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 500만
갱신
75만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

15.0%
갱신 40건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+10.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

89건
전체의 70%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
고덕코아루더블루시티 20.68㎡
신규
전세 1억 600만
15층 · 2021년 준공
06.30
이충동부영3단지 59.94㎡
신규
전세 1억 5,400만
2층 · 1996년 준공
06.29
휴먼시아추담마을 84.91㎡
신규
전세 2억 1,000만
11층 · 2007년 준공
06.28
현대(이충) 131.168㎡
신규
전세 2억 8,000만
7층 · 1992년 준공
06.28
이충동부영3단지 49.98㎡
신규
전세 1억 4,000만
11층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
우미이노스빌5차 84.6021㎡
신규
보증 1,000만 / 월 120만
8층 · 2006년 준공
06.30
서정스마트빌듀오1차 24.31㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
14층 · 2016년 준공
06.29
서정스마트빌듀오1차 24.31㎡
신규
보증 300만 / 월 65만
13층 · 2016년 준공
06.29
현대(이충) 131.168㎡
신규
보증 1,000만 / 월 130만
9층 · 1992년 준공
06.29
서정아트타워2차트인 22.099㎡
갱신·청구권
보증 200만 / 월 55만
6층 · 2018년 준공
월세 ▲ +3만

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.48 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.10℃
평균 최고기온
28.54℃
평균 최저기온
18.82℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
14.70℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 46.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.70
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 48.71 36.96 0.0578 0.0132
06.25 33.58 27.46 0.0499 0.0079
06.26 14.96 11.17 0.0345 0.0081
06.27 23.29 16.96 0.0586 0.0069
06.28 27.38 20.63 0.0542 0.0087
06.29 38.33 27.96 0.0366 0.0120
06.30 31.13 24.70 0.0594 0.0085
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.48 / 40.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0559 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

이충동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.5㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 73.3% · 갱신 증액률 +10.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 73.3%

다른 데이터 탐색

이충동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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이충동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.3%
  • 매매 중간가 2억 5,371만 · 전세 중간가 1억 4,552만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0559 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +10.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 40건 중 6건(15.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +38%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 5,371만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.50mm