경기도 평택시 용이동 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 66.5%입니다. 매매 중간가 4.1억 기준입니다.

경기도 평택시 용이동 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 평택시 용이동 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -14.3%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 용이동 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 4.1억입니다.

경기도 평택시 용이동 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

경기도 평택시

용이동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.6억 (1위)	41.3%	3건
고덕면	5.1억 (2위)	48.8%	63건
동삭동	4.1억 (3위)	56.2%	82건
죽백동	4.1억 (4위)	62.4%	23건
용이동 현재	4.1억 (5위)	66.5%	49건
소사동	3.8억 (6위)	62.0%	26건
장안동	3.5억 (7위)	63.6%	2건
칠원동	3.1억 (8위)	66.1%	21건
세교동	3.0억 (9위)	65.0%	23건
장당동	2.9억 (10위)	67.3%	15건
비전동	2.5억 (11위)	71.3%	50건
청북읍	2.4억 (12위)	75.2%	41건
지산동	2.4억 (13위)	79.5%	16건
팽성읍	2.3억 (14위)	74.4%	19건
합정동	2.3억 (15위)	66.0%	17건
안중읍	2.3억 (16위)	75.4%	32건
이충동	2.2억 (17위)	69.4%	16건
평택동	2.1억 (18위)	66.1%	6건
군문동	2.1억 (19위)	64.1%	8건
독곡동	2.1억 (20위)	91.7%	5건
통복동	2.0억 (21위)	72.6%	6건
서정동	1.9억 (22위)	76.1%	20건
신장동	1.5억 (23위)	-	11건
포승읍	1.3억 (24위)	81.3%	26건
진위면	1.0억 (25위)	65.0%	9건
현덕면	0.8억 (26위)	-	1건
모곡동	- (27위)	-	-
칠괴동	- (28위)	-	-
도일동	- (29위)	-	-
가재동	- (30위)	-	-
월곡동	- (31위)	-	-
유천동	- (32위)	-	-
서탄면	- (33위)	-	-
고덕동	- (34위)	-	-
오성면	- (35위)	-	-
청룡동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 49건

전월 대비 +9%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.1억

최저 2.9억 최고 6.3억

전세가율 66.5%

매매 49건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 49건

상승 9건 · 하락 10건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 1 / 43 / 5건

매매 가격

4.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.9억 6.3억

4.1억

매매가 밴드 2.9억 ~ 6.3억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

66.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.7억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

용이동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.5% — 주의 필요 매매 49건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 55건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -14.3% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 55건 중

48건 87%

갱신 계약 전체 55건 중

4건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 55건

전세 40건 (73%) 월세·반전세 15건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

49건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-14.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 27%

반전세15건

순월세0건

평균 월세96만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-14.3%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

평택용이금호어울림1단지 67.5496㎡

갱신

전세 2억

13층 · 2015년 준공

종전 2.6억 → ▼ -6,000만

05.29

푸르지오1차 84.9863㎡

신규

전세 2억

15층 · 2009년 준공

05.29

신영평택비전지웰푸르지오 74.9404㎡

신규

전세 3억

25층 · 2019년 준공

05.28

비전아이파크평택 84.94㎡

신규

전세 2.5억

15층 · 2018년 준공

05.27

신영평택비전지웰푸르지오 96.9291㎡

신규

전세 4.2억

5층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.26

평택용이금호어울림2단지 84.9967㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

7층 · 2015년 준공

05.23

평택비전에듀포레푸르지오 73.4816㎡

신규

보증 1.1억 / 월 60만

4층 · 2018년 준공

05.22

평택비전센트럴푸르지오 59.7117㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

6층 · 2018년 준공

05.22

평택용이금호어울림1단지 67.1879㎡

신규

보증 0.5억 / 월 80만

15층 · 2015년 준공

05.22

e편한세상평택용이2단지 84.86㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

9층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · -0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

19.15℃

평균 최고기온

25.40℃

평균 최저기온

13.24℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

5.20℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.19 m/s

최대 일강수량 34.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.71

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	42.78	17.09	0.0558	0.0112
05.26	35.50	14.63	0.0495	0.0111
05.27	35.42	18.71	0.0245	0.0115
05.28	12.74	7.50	0.0236	0.0056
05.29	11.38	6.26	0.0194	0.0071
05.30	17.29	9.08	0.0230	0.0076
05.31	18.17	8.71	0.0498	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.87 / 47.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0432 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0012 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	2.0억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	군문동	2.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	평택동	2.1억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	현덕면	0.8억	3일
5위	합정동	2.3억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

용이동 · 2023-05

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

용이동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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용이동 주거 환경 자주 묻는 질문

용이동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.1억 · 전세 중간가 2.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용이동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0012 ppm · CO 0.39 ppm

용이동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -14.3%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

용이동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 4.1억

용이동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

용이동

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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용이동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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최근 반전세 계약

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