경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 82.7%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 48건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 118건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	만정리	2.5억 ↑+20.1%	81%	57만원	3일
매매 중간가 2.5억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	승두리	2.5억 ↓-14.2%	-	-	3일
매매 중간가 2.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	양기리	2.1억 ↑+3.0%	81%	69만원	3일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 18.46℃ 한파 0일
	진사리	2.0억 ↑+8.9%	84%	41만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.6억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	용두리	1.8억 ↓-8.4%	87%	59만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	마정리	1.3억 ↓-56.2%	68%	53만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 18.46℃ 한파 0일
	건천리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	불당리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	웅교리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	신두리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 18.46℃ 한파 0일
	중복리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥산동	3.0억 (1위)	56.8%	4건
석정동	3억 (2위)	-	1건
신소현동	2.5억 (3위)	-	2건
가사동	2.5억 (4위)	72.3%	1건
당왕동	2.2억 (5위)	73.9%	10건
공도읍 현재	2.1억 (6위)	82.7%	118건
원곡면	1.9억 (7위)	83.1%	7건
미양면	1.5억 (8위)	-	1건
중리동	1.4억 (9위)	83.5%	10건
금산동	1.4억 (10위)	73.4%	5건
일죽면	1.3억 (11위)	49.0%	4건
낙원동	1.3억 (12위)	-	2건
아양동	1.3억 (13위)	74.9%	8건
대덕면	1.2억 (14위)	72.2%	23건
보개면	1.1억 (15위)	75.2%	2건
금석동	1.0억 (16위)	69.3%	3건
금광면	0.8억 (17위)	84.9%	8건
인지동	0.8억 (18위)	-	3건
죽산면	0.6억 (19위)	62.1%	5건
고삼면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
숭인동	- (28위)	-	-
영동	- (29위)	-	-
봉남동	- (30위)	-	-
구포동	- (31위)	-	-
발화동	- (32위)	-	-
사곡동	- (33위)	-	-
동본동	- (34위)	-	-
명륜동	- (35위)	-	-
옥천동	- (36위)	-	-
창전동	- (37위)	-	-
성남동	- (38위)	-	-
신흥동	- (39위)	-	-
연지동	- (40위)	-	-
대천동	- (41위)	-	-
서인동	- (42위)	-	-
계동	- (43위)	-	-
도기동	- (44위)	-	-
삼죽면	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 118건

전월 대비 +90%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.3억 최고 4억

전세가율 82.7%

매매 118건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 118건

상승 33건 · 하락 35건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +90%

소형 / 중형 / 대형 76 / 36 / 6건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4억

2.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

82.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.7% — 깡통전세 위험 매매 118건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 234건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.4% — 안정적 갱신 48건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 48% — 갈등 구간 갱신 48건 중 23건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 234건 중

149건 64%

갱신 계약 전체 234건 중

48건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 234건

전세 130건 (56%) 월세·반전세 104건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

174건

중형 ~85㎡

59건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

65만원

보증금 0.1억

갱신

50만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

47.9%

갱신 48건 중 23건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

104건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세104건

순월세0건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.4%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

산수화 59.91㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.9억

8층 · 2003년 준공

종전 0.8억 → ▲ +1,500만

05.30

주은풍림 49.77㎡

갱신·청구권

전세 1.0억

2층 · 2002년 준공

종전 1.0억 → ▲ +475만

05.30

산수화 59.67㎡

전세 1.2억

17층 · 2003년 준공

05.30

안성E.TRINITY공도센트럴파크 84.1151㎡

신규

전세 2.1억

6층 · 2023년 준공

05.30

주은풍림 59.76㎡

갱신

전세 1.2억

20층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

우림 53.13㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 56만

9층 · 1998년 준공

월세 ▲ +3만

05.30

주은청설 59.73㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

8층 · 2000년 준공

05.30

참아름2단지 39.582㎡

보증 0.1억 / 월 12만

8층 · 2008년 준공

05.30

안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡

보증 2.7억 / 월 6만

21층 · 2023년 준공

05.29

부영 59.38㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

14층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · -0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

18.81℃

평균 최고기온

25.28℃

평균 최저기온

12.70℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

4.30℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 38.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.71

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	42.78	17.09	0.0558	0.0112
05.26	35.50	14.63	0.0495	0.0111
05.27	35.42	18.71	0.0245	0.0115
05.28	12.74	7.50	0.0236	0.0056
05.29	11.38	6.26	0.0194	0.0071
05.30	17.29	9.08	0.0230	0.0076
05.31	18.17	8.71	0.0498	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.87 / 47.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0432 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0012 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.8억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	금석동	1.0억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	아양동	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	낙원동	1.3억	1일	환경 양호
5위	금산동	1.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

공도읍 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0012 ppm · CO 0.39 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 48건 중 23건(47.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 118건 — 전월 대비 +90%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

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