경기도 안성시 공도읍

용두리

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

공도읍 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
만정리 2억 5,039만 (1위) 80.8% 23건
승두리 2억 5,000만 (2위) - 5건
양기리 2억 550만 (3위) 80.6% 7건
진사리 1억 9,520만 (4위) 84.2% 36건
용두리 현재 1억 8,211만 (5위) 87.4% 43건
마정리 1억 2,700만 (6위) 68.2% 4건
건천리 - (7위) - -
불당리 - (8위) - -
웅교리 - (9위) - -
신두리 - (10위) - -
중복리 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 43건
전월 대비 +187%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 15건
매매 중간가 1억 8,211만
최저 1억 1,000만 최고 3억 7,800만
전세가율 87.4%
매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 43건
상승 15건 · 하락 15건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +187%
소형 / 중형 / 대형 36 / 7 / 0건

매매 가격

1억 8,211만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,000만 3억 7,800만
1억 8,211만
매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 3억 7,800만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

87.4%
87.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,425만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
주은풍림 49.77㎡
1억 5,500만 ▲ +3,500만
4층 · 2002년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.05)
05.29
산수화 59.91㎡
1억 2,300만 ▼ -200만
8층 · 2003년 준공
직전 1억 2,500만 (2023.05)
05.29
안성공도우미린더퍼스트 84.9497㎡
신고가
3억 7,800만 ▲ +2,600만
21층 · 2018년 준공
직전최고 3억 5,200만 (2023.02)
05.27
주은풍림 49.77㎡
1억 2,000만 ▼ -100만
11층 · 2002년 준공
직전 1억 2,100만 (2023.05)
05.27
안성공도우미린더퍼스트 59.9994㎡
2억 7,000만
15층 · 2018년 준공
직전 2억 7,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

용두리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 87.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 15
    거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 32건
  • 갱신 증액률 +10.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
  • 갱신요구권 사용률 44%
    갱신 18건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 64건
신규 계약 36건56%
갱신 계약 18건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 30건 (47%) 월세 34건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
59건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
65만원
보증금 1,000만
갱신
58만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

44.4%
갱신 18건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+10.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

34건
전체의 53%
평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
산수화 59.91㎡
갱신 상한초과인상
전세 9,000만
8층 · 2003년 준공
종전 7,500만 → ▲ +1,500만
05.30
주은풍림 59.76㎡
갱신
전세 1억 1,500만
20층 · 2002년 준공
05.30
산수화 59.67㎡
전세 1억 2,000만
17층 · 2003년 준공
05.30
주은풍림 49.77㎡
갱신·청구권
전세 9,975만
2층 · 2002년 준공
종전 9,500만 → ▲ +475만
05.30
산수화 59.67㎡
신규
전세 1억 2,000만
17층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡
보증 2억 6,500만 / 월 6만
21층 · 2023년 준공
05.29
주은풍림 49.77㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
11층 · 2002년 준공
05.27
주은풍림 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
1층 · 2002년 준공
05.27
주은풍림 39.36㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
16층 · 2002년 준공
05.27
주은풍림 39.36㎡
보증 6,000만 / 월 25만
17층 · 2002년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.15℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
19.15℃
평균 최고기온
25.40℃
평균 최저기온
13.24℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
5.20℃
일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.19 m/s
최대 일강수량 34.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 42.78 17.09 0.0558 0.0112
05.26 35.50 14.63 0.0495 0.0111
05.27 35.42 18.71 0.0245 0.0115
05.28 12.74 7.50 0.0236 0.0056
05.29 11.38 6.26 0.0194 0.0071
05.30 17.29 9.08 0.0230 0.0076
05.31 18.17 8.71 0.0498 0.0068
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.87 / 47.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0432 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0012 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

용두리 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 87.4% · 갱신 증액률 +10.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 87.4%

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2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용두리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.4%
  • 매매 중간가 1억 8,211만 · 전세 중간가 1억 5,425만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0012 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +10.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 18건 중 8건(44.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 43건 — 전월 대비 +187%
  • 상승 비율 50% (상승 15건 / 하락 15건)
  • 매매 중간가 1억 8,211만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm