경기도 안성시 원곡면 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 83.1%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 안성시 원곡면 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 안성시 원곡면 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.3%이며, 갱신 6건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 원곡면 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 안성시 원곡면 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경기도 안성시

원곡면

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

원곡면 리 (8개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	외가천리	2.4억 ↑+11.1%	76%	82만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	반제리	1.4억 ↑+6.9%	90%	-	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 19.15℃ 한파 0일
	지문리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	산하리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.33㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	내가천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.14㎍ 평균 기온 18.94℃ 한파 0일
	성은리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	성주리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	칠곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥산동	3.0억 (1위)	56.8%	4건
석정동	3억 (2위)	-	1건
신소현동	2.5억 (3위)	-	2건
가사동	2.5억 (4위)	72.3%	1건
당왕동	2.2억 (5위)	73.9%	10건
공도읍	2.1억 (6위)	82.7%	118건
원곡면 현재	1.9억 (7위)	83.1%	7건
미양면	1.5억 (8위)	-	1건
중리동	1.4억 (9위)	83.5%	10건
금산동	1.4억 (10위)	73.4%	5건
일죽면	1.3억 (11위)	49.0%	4건
낙원동	1.3억 (12위)	-	2건
아양동	1.3억 (13위)	74.9%	8건
대덕면	1.2억 (14위)	72.2%	23건
보개면	1.1억 (15위)	75.2%	2건
금석동	1.0억 (16위)	69.3%	3건
금광면	0.8억 (17위)	84.9%	8건
인지동	0.8억 (18위)	-	3건
죽산면	0.6억 (19위)	62.1%	5건
고삼면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
숭인동	- (28위)	-	-
영동	- (29위)	-	-
봉남동	- (30위)	-	-
구포동	- (31위)	-	-
발화동	- (32위)	-	-
사곡동	- (33위)	-	-
동본동	- (34위)	-	-
명륜동	- (35위)	-	-
옥천동	- (36위)	-	-
창전동	- (37위)	-	-
성남동	- (38위)	-	-
신흥동	- (39위)	-	-
연지동	- (40위)	-	-
대천동	- (41위)	-	-
서인동	- (42위)	-	-
계동	- (43위)	-	-
도기동	- (44위)	-	-
삼죽면	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 7건

전월 대비 +133%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 1.2억 최고 2.7억

전세가율 83.1%

매매 7건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 7건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +133%

소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 2.7억

1.9억

매매가 밴드 1.2억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

83.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

원곡면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.1% — 깡통전세 위험 매매 7건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 15건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.3% — 인상 압박 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 6건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

7건 47%

갱신 계약 전체 15건 중

6건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 9건 (60%) 월세·반전세 6건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

83만원

보증금 0.1억

갱신

60만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 6건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세77만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.3%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

산수화 59.76㎡

신규

전세 1.3억

13층 · 2003년 준공

05.31

산수화 59.76㎡

전세 1.3억

13층 · 2003년 준공

05.28

원곡 제일 오투그란데 59.67㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.5억

11층 · 2018년 준공

종전 1.2억 → ▲ +3,000만

05.27

원곡 제일 오투그란데 59.99㎡

신규

전세 1.6억

13층 · 2018년 준공

05.27

원곡 제일 오투그란데 59.99㎡

신규

전세 1.6억

13층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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05.22

원곡 제일 오투그란데 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

10층 · 2018년 준공

05.20

원곡 제일 오투그란데 59.67㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 60만

13층 · 2018년 준공

월세 ▲ +10만

05.20

원곡 제일 오투그란데 59.97㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 60만

16층 · 2018년 준공

05.20

원곡 제일 오투그란데 59.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

13층 · 2018년 준공

05.10

원곡 제일 오투그란데 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 83만

6층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

18.75℃

평균 최고기온

25.44℃

평균 최저기온

12.62℃

극최고기온

32.60℃

극최저기온

3.40℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 34.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.99

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	42.21	16.86	0.0581	0.0113
05.26	38.90	15.91	0.0522	0.0114
05.27	36.96	21.17	0.0253	0.0134
05.28	15.24	8.51	0.0267	0.0056
05.29	13.54	6.96	0.0213	0.0084
05.30	24.97	10.74	0.0244	0.0097
05.31	24.46	9.99	0.0487	0.0086

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.08 / 49.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0438 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0118 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.8억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	금석동	1.0억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	아양동	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	낙원동	1.3억	1일	환경 양호
5위	금산동	1.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

원곡면 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

원곡면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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원곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

원곡면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

원곡면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0438 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

원곡면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

원곡면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +133%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

원곡면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

원곡면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

원곡면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

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원곡면 주거 환경 자주 묻는 질문